Ceny nieruchomości: Komorów (gmina Michałowice)
25 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, działki budowlane, pozostałe działki. Wieś w gminie Michałowice, powiat pruszkowski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Komorów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Komorów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadziałki budowlanepozostałe działki
Mieszkania: Komorów
Lokale mieszkalne. 2 transakcje z lat 2025; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny mieszkań: Komorów →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 91 | 4 | wtórny | 775 000 zł | 8527 |
| 2025-12-23 | 95 | 4 | wtórny | 775 000 zł | 8164 |
Działki budowlane: Komorów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 18 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 732 zł/m² (połowa transakcji od 563 do 886 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 631 zł/m². Ceny działek budowlanych: Komorów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 885 | 10 |
| 2024 | 625 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 1475 m² | MN | 800 000 zł | 542 |
| 2025-12-18 | 1877 m² | MN | 1 350 000 zł | 719 |
| 2025-12-09 | 528 m² | MN | 215 165 zł | 408 |
| 2025-12-02 | 539 m² | MN | 219 648 zł | 408 |
| 2025-11-10 | 1450 m² | MN | 1 080 000 zł | 745 |
| 2025-10-28 | 962 m² | MN | 850 000 zł | 884 |
| 2025-09-03 | 1698 m² | MN | 1 867 000 zł | 1100 |
| 2025-07-30 | 950 m² | MN | 1 200 000 zł | 1263 |
| 2025-03-06 | 993 m² | MN | 880 000 zł | 886 |
| 2025-01-22 | 1328 m² | MN | 1 250 000 zł | 941 |
| 2025-01-14 | 1944 m² | MN | 1 747 656 zł | 899 |
| 2024-12-19 | 540 m² | MN | 194 550 zł | 360 |
| 2024-12-09 | 1484 m² | MN | 1 300 000 zł | 876 |
| 2024-09-27 | 2002 m² | MN | 1 250 000 zł | 624 |
| 2024-09-19 | 1200 m² | MN | 750 000 zł | 625 |
| 2024-07-15 | 1808 m² | MN | 1 300 000 zł | 719 |
| 2024-06-21 | 1389 m² | MN | 1 125 000 zł | 810 |
| 2024-04-19 | 550 m² | MN | 194 000 zł | 353 |
Pozostałe działki: Komorów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 5 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 105 zł/m² (połowa transakcji od 35 do 228 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 35 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 417 m² | brak planu | 95 000 zł | 228 |
| 2025-05-16 | 444 m² | - | 9000 zł | 20 |
| 2025-03-07 | 5765 m² | - | 200 000 zł | 35 |
| 2024-10-14 | 179 m² | MN | 18 826 zł | 105 |
| 2024-09-27 | 1455 m² | MN | 12 000 000 zł | 8247 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Komorów
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Komorów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Komorów (gmina Michałowice) z ostatnich 5 lat to 732 zł/m² (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1359 m² i kosztuje 1 102 500 zł.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Komorów?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Komorów rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 40% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Komorów jest droższa niż reszta gminy Michałowice?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Komorów z 5 lat to 732 zł/m², a w całej gminie Michałowice 751 zł/m², czyli o 3% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Komorów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 2, działki budowlane: 6, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.