Ceny nieruchomości: Reguły (gmina Michałowice)
28 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, działki budowlane, garaże. Wieś w gminie Michałowice, powiat pruszkowski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Reguły z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Reguły
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadziałki budowlanegaraże
Mieszkania: Reguły
Lokale mieszkalne. 20 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 10 843 zł/m² (połowa transakcji od 10 040 do 12 324 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 9 transakcji, mediana 10 271 zł/m². Ceny mieszkań: Reguły →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 9830 | 5 |
| 2025 | 10 672 | 6 |
| 2024 | 11 042 | 9 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 104 | 4 | wtórny | 1 020 000 zł | 9830 |
| 2026-06-02 | 210 | 8 | pierwotny | 1 848 770 zł | 8784 |
| 2026-05-04 | 71 | 3 | wtórny | 890 000 zł | 12 495 |
| 2026-04-01 | 118 | 4 | wtórny | 1 800 000 zł | 15 253 |
| 2026-02-05 | 212 | 8 | pierwotny | 1 828 770 zł | 8637 |
| 2025-12-12 | 48 | 2 | wtórny | 590 000 zł | 12 304 |
| 2025-11-21 | 215 | 10 | pierwotny | 2 168 770 zł | 10 110 |
| 2025-10-28 | 211 | 13 | pierwotny | 2 168 770 zł | 10 271 |
| 2025-10-27 | 212 | 13 | pierwotny | 2 338 770 zł | 11 032 |
| 2025-05-29 | 122 | 6 | wtórny | 2 196 000 zł | 18 013 |
| 2025-02-26 | 39 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 10 312 |
| 2024-12-31 | 147 | 7 | pierwotny | 1 100 000 zł | 7488 |
| 2024-11-05 | 47 | 3 | wtórny | 590 000 zł | 12 463 |
| 2024-10-16 | 24 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 11 042 |
| 2024-08-29 | 65 | 3 | wtórny | 760 000 zł | 11 623 |
| 2024-08-28 | 48 | 3 | - | 575 000 zł | 12 105 |
| 2024-08-05 | 64 | 3 | wtórny | 685 000 zł | 10 653 |
| 2024-08-01 | 72 | 4 | wtórny | 725 000 zł | 10 138 |
| 2024-07-16 | 153 | 6 | wtórny | 1 897 000 zł | 12 381 |
| 2024-06-20 | 147 | - | pierwotny | 1 050 000 zł | 7148 |
Działki budowlane: Reguły
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 6 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 872 zł/m² (połowa transakcji od 778 do 894 zł/m²). Ceny działek budowlanych: Reguły →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 872 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 1995 m² | MN | 1 168 500 zł | 586 |
| 2025-05-09 | 1052 m² | MN | 940 000 zł | 894 |
| 2024-11-04 | 1114 m² | MN | 1 000 000 zł | 898 |
| 2024-10-30 | 1263 m² | MN | 1 130 000 zł | 895 |
| 2024-10-15 | 2055 m² | KD, MN | 1 550 000 zł | 754 |
| 2024-07-19 | 947 m² | MN | 805 000 zł | 850 |
Garaże: Reguły
Garaże i miejsca postojowe jako osobne lokale. 2 transakcje z lat 2024‑2025; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny garaży: Reguły →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Cena |
|---|---|---|
| 2025-12-12 | 18 | 25 000 zł |
| 2024-08-09 | - | 35 000 zł |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Reguły
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Reguły?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Reguły (gmina Michałowice) z ostatnich 5 lat to 872 zł/m² (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1189 m² i kosztuje 1 065 000 zł.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Reguły?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Reguły (gmina Michałowice) z ostatnich 5 lat to 10 843 zł/m² (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje garaż w miejscowości Reguły?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Reguły rosną?
Mediana ceny (mieszkania) z ostatnich 2 lat spadła o 4% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Reguły jest droższa niż reszta gminy Michałowice?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Reguły z 5 lat to 872 zł/m², a w całej gminie Michałowice 751 zł/m², czyli o 16% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Reguły w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 9, garaże: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.