Ceny mieszkań: Reguły (gmina Michałowice)
20 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Michałowice, powiat pruszkowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Reguły.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Reguły z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Reguły
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Reguły
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Reguły
Lokale mieszkalne. 20 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 10 843 zł/m² (połowa transakcji od 10 040 do 12 324 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 9 transakcji, mediana 10 271 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 9830 | 5 |
| 2025 | 10 672 | 6 |
| 2024 | 11 042 | 9 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 104 | 4 | wtórny | 1 020 000 zł | 9830 |
| 2026-06-02 | 210 | 8 | pierwotny | 1 848 770 zł | 8784 |
| 2026-05-04 | 71 | 3 | wtórny | 890 000 zł | 12 495 |
| 2026-04-01 | 118 | 4 | wtórny | 1 800 000 zł | 15 253 |
| 2026-02-05 | 212 | 8 | pierwotny | 1 828 770 zł | 8637 |
| 2025-12-12 | 48 | 2 | wtórny | 590 000 zł | 12 304 |
| 2025-11-21 | 215 | 10 | pierwotny | 2 168 770 zł | 10 110 |
| 2025-10-28 | 211 | 13 | pierwotny | 2 168 770 zł | 10 271 |
| 2025-10-27 | 212 | 13 | pierwotny | 2 338 770 zł | 11 032 |
| 2025-05-29 | 122 | 6 | wtórny | 2 196 000 zł | 18 013 |
| 2025-02-26 | 39 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 10 312 |
| 2024-12-31 | 147 | 7 | pierwotny | 1 100 000 zł | 7488 |
| 2024-11-05 | 47 | 3 | wtórny | 590 000 zł | 12 463 |
| 2024-10-16 | 24 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 11 042 |
| 2024-08-29 | 65 | 3 | wtórny | 760 000 zł | 11 623 |
| 2024-08-28 | 48 | 3 | - | 575 000 zł | 12 105 |
| 2024-08-05 | 64 | 3 | wtórny | 685 000 zł | 10 653 |
| 2024-08-01 | 72 | 4 | wtórny | 725 000 zł | 10 138 |
| 2024-07-16 | 153 | 6 | wtórny | 1 897 000 zł | 12 381 |
| 2024-06-20 | 147 | - | pierwotny | 1 050 000 zł | 7148 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Reguły
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Reguły?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Reguły (gmina Michałowice) z ostatnich 5 lat to 10 843 zł/m² (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 10 040 do 12 324 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Reguły w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 11 042 zł/m² (9 transakcji); 2025: 10 672 zł/m² (6 transakcji); 2026: 9830 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Reguły rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 4% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Reguły w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 9 transakcji z medianą 10 271 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 20. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Reguły?
Typowa transakcja to 111 m² za 1 035 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Reguły jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Reguły z ostatnich 5 lat to 10 843 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 17% drożej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Reguły wypada na tle gminy Michałowice?
Mediana w miejscowości Reguły z 5 lat to 10 843 zł/m², a w całej gminie Michałowice 10 125 zł/m². Najdrożej w gminie: Reguły (10 843 zł/m²), Nowa Wieś (10 711 zł/m²); najtaniej: Pęcice (8682 zł/m²), Opacz-Kolonia (9055 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.