Ceny mieszkań: Michałowice (gmina Michałowice)
52 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2025‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Michałowice, powiat pruszkowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Michałowice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Michałowice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Michałowice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Michałowice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Michałowice
Lokale mieszkalne. 52 transakcje z lat 2025‑2026, mediana 10 173 zł/m² (połowa transakcji od 9202 do 11 124 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 30 transakcji, mediana 10 382 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 10 435 | 22 |
| 2025 | 10 106 | 25 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 151 | 6 | pierwotny | 1 825 583 zł | 12 082 |
| 2026-06-29 | 192 | 4 | pierwotny | 1 990 000 zł | 10 347 |
| 2026-06-25 | 152 | 6 | pierwotny | 2 000 000 zł | 13 128 |
| 2026-06-25 | 190 | 5 | pierwotny | 2 000 000 zł | 10 523 |
| 2026-06-18 | 163 | 5 | pierwotny | 1 781 900 zł | 10 927 |
| 2026-06-03 | 193 | 9 | pierwotny | 1 950 000 zł | 10 128 |
| 2026-05-29 | 193 | 9 | pierwotny | 1 970 000 zł | 10 206 |
| 2026-05-29 | 192 | 9 | pierwotny | 1 950 000 zł | 10 178 |
| 2026-05-29 | 152 | 5 | pierwotny | 2 300 000 zł | 15 100 |
| 2026-05-27 | 193 | 9 | pierwotny | 1 985 000 zł | 10 295 |
| 2026-05-26 | 192 | 9 | pierwotny | 1 972 452 zł | 10 290 |
| 2026-05-20 | 198 | 8 | pierwotny | 1 550 000 zł | 7813 |
| 2026-05-19 | 152 | 7 | pierwotny | 2 120 000 zł | 13 918 |
| 2026-05-19 | 152 | 7 | pierwotny | 2 391 960 zł | 15 704 |
| 2026-05-19 | 152 | 7 | pierwotny | 2 100 000 zł | 13 787 |
| 2026-05-16 | 173 | 6 | pierwotny | 1 620 000 zł | 9378 |
| 2026-04-07 | 152 | 5 | pierwotny | 2 100 000 zł | 13 787 |
| 2026-04-02 | 167 | 6 | pierwotny | 1 600 000 zł | 9579 |
| 2026-03-18 | 179 | 8 | wtórny | 1 470 000 zł | 8217 |
| 2026-02-11 | 190 | 5 | pierwotny | 2 220 000 zł | 11 681 |
| 2026-02-05 | 159 | 9 | wtórny | 1 470 000 zł | 9217 |
| 2026-01-14 | 154 | 4 | pierwotny | 2 000 000 zł | 12 995 |
| 2025-12-18 | 190 | 5 | pierwotny | 2 260 000 zł | 11 891 |
| 2025-12-09 | 231 | 9 | pierwotny | 1 584 000 zł | 6870 |
| 2025-12-08 | 190 | 7 | pierwotny | 1 980 000 zł | 10 418 |
| 2025-12-04 | 190 | 7 | pierwotny | 2 135 000 zł | 11 233 |
| 2025-12-04 | 190 | 7 | pierwotny | 2 190 000 zł | 11 523 |
| 2025-11-27 | 158 | 7 | pierwotny | 1 450 000 zł | 9156 |
| 2025-10-23 | 159 | 6 | pierwotny | 1 400 000 zł | 8779 |
| 2025-10-03 | 148 | 8 | pierwotny | 1 468 402 zł | 9897 |
| 2025-09-11 | 167 | 9 | pierwotny | 1 350 000 zł | 8082 |
| 2025-09-08 | 158 | 5 | wtórny | 2 390 000 zł | 15 170 |
| 2025-08-08 | 149 | 6 | pierwotny | 1 519 000 zł | 10 188 |
| 2025-06-10 | 145 | 10 | pierwotny | 1 599 000 zł | 10 999 |
| 2025-05-07 | 148 | 4 | pierwotny | 1 498 000 zł | 10 152 |
| 2025-04-15 | 149 | 8 | pierwotny | 1 518 770 zł | 10 162 |
| 2025-03-27 | 146 | 8 | pierwotny | 1 257 687 zł | 8601 |
| 2025-03-17 | 147 | 8 | pierwotny | 1 628 000 zł | 11 088 |
| 2025-03-12 | 208 | 8 | pierwotny | 2 100 000 zł | 10 106 |
| 2025-03-11 | 147 | 8 | pierwotny | 1 498 000 zł | 10 168 |
| 2025-03-06 | 148 | 8 | pierwotny | 1 549 000 zł | 10 440 |
| 2025-02-11 | 198 | 8 | pierwotny | 1 206 000 zł | 6079 |
| 2025-01-27 | 163 | 7 | pierwotny | 1 639 000 zł | 10 051 |
| 2025-01-17 | 192 | 7 | pierwotny | 1 615 000 zł | 8393 |
| 2025-01-17 | 146 | 7 | pierwotny | 1 399 000 zł | 9553 |
| 2025-01-03 | 198 | 7 | pierwotny | 1 250 000 zł | 6300 |
| 2025-01-03 | 197 | 7 | pierwotny | 1 850 000 zł | 9413 |
| 2024-12-06 | 198 | 6 | pierwotny | 1 600 000 zł | 8065 |
| 2024-11-28 | 146 | 8 | pierwotny | 1 399 000 zł | 9612 |
| 2024-07-17 | 174 | - | pierwotny | 1 860 000 zł | 10 680 |
| 2024-07-11 | 198 | 6 | pierwotny | 800 000 zł | 4032 |
| 2024-06-04 | 198 | 7 | pierwotny | 1 328 000 zł | 6694 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Michałowice
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Michałowice?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Michałowice (gmina Michałowice) z ostatnich 5 lat to 10 173 zł/m² (52 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 9202 do 11 124 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Michałowice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 8065 zł/m² (5 transakcji); 2025: 10 106 zł/m² (25 transakcji); 2026: 10 435 zł/m² (22 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Michałowice rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 52% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Michałowice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 30 transakcji z medianą 10 382 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2025‑2026 jest 52. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Michałowice?
Typowa transakcja to 167 m² za 1 633 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Michałowice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Michałowice z ostatnich 5 lat to 10 173 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 10% drożej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Michałowice wypada na tle gminy Michałowice?
Mediana w miejscowości Michałowice z 5 lat to 10 173 zł/m², a w całej gminie Michałowice 10 125 zł/m². Najdrożej w gminie: Reguły (10 843 zł/m²), Nowa Wieś (10 711 zł/m²); najtaniej: Pęcice (8682 zł/m²), Opacz-Kolonia (9055 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.