Ceny mieszkań: Pęcice (gmina Michałowice)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Michałowice, powiat pruszkowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Pęcice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Pęcice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Pęcice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Pęcice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Pęcice
Lokale mieszkalne. 22 transakcje z lat 2024‑2026, mediana 8682 zł/m² (połowa transakcji od 7778 do 11 688 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 13 transakcji, mediana 8783 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 8778 | 12 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 7630 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 151 | 7 | pierwotny | 1 833 000 zł | 12 179 |
| 2026-07-21 | 156 | 4 | pierwotny | 1 367 100 zł | 8774 |
| 2026-07-21 | 155 | 4 | pierwotny | 1 270 000 zł | 8169 |
| 2026-07-15 | 155 | 4 | pierwotny | 1 350 000 zł | 8686 |
| 2026-07-15 | 156 | 4 | pierwotny | 1 355 000 zł | 8680 |
| 2026-07-09 | 155 | 4 | pierwotny | 1 365 000 zł | 8783 |
| 2026-07-07 | 156 | 7 | pierwotny | 1 304 826 zł | 8362 |
| 2026-07-07 | 156 | 7 | pierwotny | 1 353 150 zł | 8685 |
| 2026-06-26 | 146 | 5 | pierwotny | 1 850 000 zł | 12 689 |
| 2026-05-14 | 97 | 6 | wtórny | 1 415 000 zł | 14 517 |
| 2026-03-25 | 146 | 5 | pierwotny | 1 950 000 zł | 13 374 |
| 2026-03-12 | 135 | 6 | pierwotny | 1 378 900 zł | 10 213 |
| 2025-10-23 | 150 | 5 | wtórny | 1 900 000 zł | 12 625 |
| 2025-03-27 | 151 | 7 | pierwotny | 1 870 000 zł | 12 425 |
| 2024-09-12 | 151 | 5 | pierwotny | 1 010 000 zł | 6703 |
| 2024-09-12 | 150 | 6 | pierwotny | 1 275 000 zł | 8472 |
| 2024-07-31 | 151 | 6 | pierwotny | 1 150 000 zł | 7628 |
| 2024-07-22 | 153 | 5 | pierwotny | 1 150 000 zł | 7532 |
| 2024-07-19 | 151 | 4 | pierwotny | 1 205 000 zł | 7986 |
| 2024-07-19 | 151 | 4 | pierwotny | 1 150 000 zł | 7632 |
| 2024-07-18 | 153 | 4 | pierwotny | 1 155 000 zł | 7540 |
| 2024-07-18 | 152 | 4 | pierwotny | 1 170 000 zł | 7709 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Pęcice
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Pęcice?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Pęcice (gmina Michałowice) z ostatnich 5 lat to 8682 zł/m² (22 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 7778 do 11 688 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Pęcice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 7630 zł/m² (8 transakcji); 2026: 8778 zł/m² (12 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Pęcice rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 24% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Pęcice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 13 transakcji z medianą 8783 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 22. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Pęcice?
Typowa transakcja to 151 m² za 1 351 575 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Pęcice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Pęcice z ostatnich 5 lat to 8682 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 6% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Pęcice wypada na tle gminy Michałowice?
Mediana w miejscowości Pęcice z 5 lat to 8682 zł/m², a w całej gminie Michałowice 10 125 zł/m². Najdrożej w gminie: Reguły (10 843 zł/m²), Nowa Wieś (10 711 zł/m²); najtaniej: Pęcice (8682 zł/m²), Opacz-Kolonia (9055 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.