Dodaj cenę usługi

Ceny działek budowlanych: Niemstów (gmina Lubin)

170 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2005‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Lubin, powiat lubiński, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niemstów.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
93 zł/m²
8 transakcji
Działki budowlane
34 zł/m²
mediana, 170 transakcji, 2005‑2026
Połowa transakcji
42‑85 zł/m²
środkowa połowa cen, 44 transakcje z 5 lat
2026 wobec 2025
+25%
mediana 68 → 85 zł/m²
Na tle Polski
−28%
mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Niemstów z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Niemstów

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Niemstów

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Niemstów

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 170 transakcji z lat 2005‑2026, mediana 34 zł/m² (połowa transakcji od 27 do 48 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 93 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2026857
2025688
20245210
20235010
2022507
20214317
20203721
20193310
2018329
2017318
2016314
2015354
2014254
2013-1
2011303
2010344
2009-2
20083112
20072622
2006-2
2005114

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-05-081356 m²MN115 260 zł85
2026-04-291500 m²MN, U125 000 zł83
2026-04-072500 m²MN, U, R65 000 zł26
2026-03-161260 m²MN65 000 zł52
2026-02-191000 m²MN110 000 zł110
2026-01-021500 m²MN150 000 zł100
2026-01-021500 m²MN150 000 zł100
2025-10-071406 m²MN529 000 zł376
2025-09-091610 m²MN, U148 000 zł92
2025-07-101212 m²MN80 000 zł66
2025-06-121400 m²MN133 000 zł95
2025-05-221440 m²MN93 000 zł65
2025-05-153051 m²U, MN200 000 zł66
2025-04-082945 m²MN176 000 zł60
2025-01-172012 m²MN140 000 zł70
2024-11-271261 m²MN67 000 zł53
2024-09-041430 m²MN50 000 zł35
2024-09-033002 m²MN110 000 zł37
2024-04-251000 m²MN25 000 zł25
2024-04-092250 m²MN210 000 zł93
2024-04-041345 m²MN67 250 zł50
2024-04-023406 m²MN289 510 zł85
2024-03-084084 m²MN100 000 zł24
2024-02-081872 m²KDW, MN, U100 000 zł53
2024-02-051440 m²MN350 000 zł243
2023-11-241301 m²MN70 000 zł54
2023-10-121500 m²MN68 000 zł45
2023-10-122692 m²MN134 600 zł50
2023-09-131021 m²MN80 000 zł78
2023-08-251345 m²MN67 250 zł50
2023-08-231345 m²MN60 000 zł45
2023-04-245350 m²MN, U198 000 zł37
2023-03-141400 m²MN689 000 zł492
2023-03-021301 m²MN70 000 zł54
2023-01-121385 m²MN33 000 zł24
2022-11-022200 m²MN109 000 zł50
2022-10-061000 m²MN, U105 000 zł105
2022-08-311000 m²MN50 000 zł50
2022-06-131100 m²MN55 000 zł50
2022-06-02354 m²MN12 000 zł34
2022-01-252000 m²MN65 000 zł33
2022-01-031315 m²MN50 000 zł38
2021-12-061712 m²MN75 000 zł44
2021-11-153154 m²MN81 000 zł26
2021-09-171037 m²MN47 000 zł45
2021-08-271064 m²MN51 000 zł48
2021-08-191103 m²MN61 700 zł56
2021-08-191137 m²MN63 600 zł56
2021-08-171021 m²MN46 000 zł45
2021-08-171026 m²MN45 000 zł44
2021-08-131000 m²MN30 000 zł30
2021-07-20482 m²MN5000 zł10
2021-07-131807 m²MN77 000 zł43
2021-07-061003 m²MN40 120 zł40
2021-03-051081 m²MN47 000 zł43
2021-02-231440 m²MN70 000 zł49
2021-02-111439 m²MN55 000 zł38
2021-02-031635 m²MN65 000 zł40
2021-01-181000 m²MN43 000 zł43
2020-12-021267 m²MN41 811 zł33
2020-12-021267 m²MN41 811 zł33
2020-11-251807 m²MN62 000 zł34
2020-10-164554 m²MN87 000 zł19
2020-10-152000 m²MN100 000 zł50
2020-10-141255 m²MN570 000 zł454
2020-10-082200 m²MN, KD, U70 000 zł32
2020-10-071500 m²MN, U72 000 zł48
2020-10-061500 m²MN30 000 zł20
2020-08-141500 m²MN, U71 500 zł48
2020-07-221080 m²MN44 000 zł41
2020-07-161500 m²MN, U50 000 zł33
2020-07-101100 m²MN41 000 zł37
2020-07-091533 m²MN55 000 zł36
2020-07-091100 m²MN, KDW60 000 zł55
2020-06-29999 m²MN52 000 zł52
2020-06-171567 m²MN55 000 zł35
2020-06-161385 m²MN66 000 zł48
2020-04-281242 m²MN265 000 zł213
2020-03-031190 m²MN40 000 zł34
2020-01-281440 m²MN70 000 zł49
2019-11-121000 m²MN38 000 zł38
2019-10-301250 m²MN42 000 zł34
2019-10-241376 m²MN, U, KD35 000 zł25
2019-08-271383 m²MN44 500 zł32
2019-08-051629 m²MN30 000 zł18
2019-06-261242 m²MN30 000 zł24
2019-05-221103 m²MN33 000 zł30
2019-04-051610 m²MN, U53 000 zł33
2019-04-041550 m²MN, U52 700 zł34
2019-04-041550 m²MN, U52 700 zł34
2018-12-111400 m²MN43 400 zł31
2018-11-201400 m²MN43 400 zł31
2018-11-201400 m²MN43 400 zł31
2018-04-201400 m²MN48 000 zł34
2018-03-301400 m²MN48 000 zł34
2018-03-211097 m²MN43 800 zł40
2018-03-151500 m²MN, KD, U53 000 zł35
2018-02-091807 m²MN57 210 zł32
2018-01-032194 m²MN50 000 zł23
2017-12-191385 m²MN41 550 zł30
2017-12-051750 m²MN52 000 zł30
2017-08-221400 m²MN49 000 zł35
2017-07-104916 m²MN85 000 zł17
2017-05-251269 m²KDW, MN40 000 zł32
2017-05-251200 m²MN18 000 zł15
2017-04-11751 m²MN34 000 zł45
2017-01-09965 m²MN39 000 zł40
2016-12-281560 m²MN39 000 zł25
2016-08-021371 m²MN40 000 zł29
2016-07-081062 m²MN35 000 zł33
2016-05-101643 m²MN79 000 zł48
2015-12-094571 m²MN50 000 zł11
2015-09-141000 m²MN42 500 zł43
2015-07-15929 m²MN31 000 zł33
2015-02-03897 m²MN32 000 zł36
2014-09-171500 m²MN52 500 zł35
2014-08-121500 m²MN50 000 zł33
2014-06-131255 m²MN20 000 zł16
2014-06-131267 m²MN20 000 zł16
2013-12-04828 m²MW28 000 zł34
2011-09-271100 m²MN42 500 zł39
2011-04-211100 m²MN30 000 zł27
2011-01-171315 m²MN39 000 zł30
2010-12-221617 m²MN57 000 zł35
2010-08-16500 m²MN15 000 zł30
2010-06-01999 m²MN37 000 zł37
2010-04-201998 m²MN64 000 zł32
2009-07-031134 m²MN30 000 zł26
2009-05-151119 m²MN45 300 zł40
2008-12-16836 m²MN25 000 zł30
2008-11-171331 m²MN44 400 zł33
2008-11-071136 m²MN32 000 zł28
2008-10-221150 m²MN43 700 zł38
2008-10-102945 m²MN30 000 zł10
2008-08-191237 m²MN40 000 zł32
2008-07-291100 m²MN40 000 zł36
2008-07-091116 m²MN22 000 zł20
2008-06-181000 m²MN26 000 zł26
2008-03-123000 m²MN50 000 zł17
2008-02-28880 m²MN43 000 zł49
2008-01-211430 m²MN50 000 zł35
2007-11-261708 m²MN68 000 zł40
2007-09-18751 m²MN23 530 zł31
2007-09-12922 m²MN21 000 zł23
2007-09-121500 m²MN55 000 zł37
2007-09-11897 m²MN26 000 zł29
2007-09-063230 m²MN91 742 zł28
2007-08-291000 m²MN27 000 zł27
2007-08-291269 m²MN, KDW15 500 zł12
2007-08-092067 m²MN62 000 zł30
2007-08-031500 m²MN19 000 zł13
2007-07-312200 m²MN60 000 zł27
2007-07-311315 m²MN39 000 zł30
2007-05-231025 m²MN20 000 zł20
2007-05-231000 m²MN15 000 zł15
2007-05-231062 m²MN22 000 zł21
2007-05-181483 m²MN41 000 zł28
2007-04-111430 m²MN41 000 zł29
2007-03-091362 m²MN34 000 zł25
2007-02-232217 m²MN35 472 zł16
2007-02-191124 m²MN29 000 zł26
2007-02-131713 m²MN42 500 zł25
2007-01-301500 m²MN20 000 zł13
2006-11-032000 m²MN25 000 zł13
2006-09-271214 m²MN22 800 zł19
2005-11-041429 m²MN15 000 zł10
2005-06-031348 m²MN15 000 zł11
2005-06-03900 m²MN10 000 zł11
2005-06-031151 m²MN15 000 zł13
2004-11-161161 m²MN20 000 zł17

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Niemstów

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Niemstów?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Niemstów (gmina Lubin) z ostatnich 5 lat to 53 zł/m² (44 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 42 do 85 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Niemstów w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 43 zł/m² (17 transakcji); 2022: 50 zł/m² (7 transakcji); 2023: 50 zł/m² (10 transakcji); 2024: 52 zł/m² (10 transakcji); 2025: 68 zł/m² (8 transakcji); 2026: 85 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Niemstów rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 53% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Niemstów w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 93 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2005‑2026 jest 170. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niemstów?

Typowa transakcja to 1435 m² za 96 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Niemstów jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Niemstów z ostatnich 5 lat to 53 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 59% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Niemstów wypada na tle gminy Lubin?

Mediana w miejscowości Niemstów z 5 lat to 53 zł/m², a w całej gminie Lubin 94 zł/m². Najdrożej w gminie: Osiek (778 zł/m²), Obora (162 zł/m²); najtaniej: Gogołowice (41 zł/m²), Wiercień (47 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.