Ceny działek budowlanych: Niepruszewo (gmina Buk)
21 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Buk, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niepruszewo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niepruszewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Niepruszewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Niepruszewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Niepruszewo
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 21 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 193 zł/m² (połowa transakcji od 147 do 250 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 147 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 147 | 3 |
| 2025 | 182 | 4 |
| 2024 | 192 | 9 |
| 2023 | 223 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 838 m² | WZ | 240 000 zł | 286 |
| 2026-02-23 | 1022 m² | MN | 150 000 zł | 147 |
| 2026-02-17 | 648 m² | MN, KDW | 55 000 zł | 85 |
| 2025-10-02 | 520 m² | MN | 131 000 zł | 252 |
| 2025-08-26 | 689 m² | MN, KDW | 55 000 zł | 80 |
| 2025-07-02 | 3993 m² | WZ | 1 845 000 zł | 462 |
| 2025-04-16 | 437 m² | MN | 49 000 zł | 112 |
| 2024-12-03 | 500 m² | MN | 147 000 zł | 294 |
| 2024-12-03 | 500 m² | MN | 150 000 zł | 300 |
| 2024-10-08 | 868 m² | WZ | 160 000 zł | 184 |
| 2024-09-19 | 483 m² | MN, KDW | 117 000 zł | 242 |
| 2024-07-30 | 520 m² | MN | 100 000 zł | 192 |
| 2024-06-13 | 519 m² | MN | 70 000 zł | 135 |
| 2024-04-17 | 464 m² | MN | 50 000 zł | 108 |
| 2024-01-19 | 1074 m² | MN | 182 500 zł | 170 |
| 2024-01-18 | 518 m² | MN | 100 000 zł | 193 |
| 2023-10-24 | 977 m² | MN | 217 403 zł | 223 |
| 2023-08-16 | 525 m² | MN | 130 000 zł | 248 |
| 2023-06-22 | 677 m² | MN, KDW | 107 000 zł | 158 |
| 2023-04-27 | 4289 m² | MN | 1 072 250 zł | 250 |
| 2023-04-21 | 1145 m² | MN | 248 460 zł | 217 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Niepruszewo
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Niepruszewo?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Niepruszewo (gmina Buk) z ostatnich 5 lat to 193 zł/m² (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 147 do 250 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Niepruszewo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 223 zł/m² (5 transakcji); 2024: 192 zł/m² (9 transakcji); 2025: 182 zł/m² (4 transakcje); 2026: 147 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Niepruszewo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 13% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Niepruszewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 147 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 21. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niepruszewo?
Typowa transakcja to 648 m² za 131 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niepruszewo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niepruszewo z ostatnich 5 lat to 193 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 49% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Niepruszewo wypada na tle gminy Buk?
Mediana w miejscowości Niepruszewo z 5 lat to 193 zł/m², a w całej gminie Buk 189 zł/m². Najdrożej w gminie: Wielka Wieś (221 zł/m²), Buk (202 zł/m²); najtaniej: Wysoczka (109 zł/m²), Otusz (136 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.