Ceny mieszkań i nieruchomości Buk 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Buk to 7999 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 97 aktów notarialnych). To 13% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo wielkopolskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Buk z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Buk
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 5447 | 35 |
| 2024 | 6329 | 95 |
| 2025 | 7348 | 108 |
| 2026 (do lipca 2026) | 7695 | 47 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Buk
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 8224 | 361 233 zł | 63 |
| Rynek wtórny (używane) | 6965 | 375 000 zł | 34 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 0 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 0 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 0 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Nad Strumykiem | 8537 | 342 857 zł | 44 | 2026-06 |
| Gospodarska | 6413 | 555 500 zł | 7 | 2026-07 |
| Basztowa | 8538 | 510 000 zł | 7 | 2026-04 |
| Św. Rocha | 7536 | 310 025 zł | 6 | 2026-07 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Buk
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 361 233 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 7225 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2215 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Buk.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Buk
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 669 000 zł | 600 000 | 620 000 | 40 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 212 zł/m² | 164 | 130 | 29 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 111 600 zł/ha | 79 300 | 60 100 | 21 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki z warunkami zabudowy | 132 zł/m² | 81 | 88 | 16 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Buk
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Buk?
Typowe mieszkanie w miejscowości Buk kosztuje 361 233 zł (mediana z 97 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 53 m²).
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Buk?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Buk to 7999 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 97 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6810 do 8777 zł/m². Typowe mieszkanie miało 53 m² i kosztowało 361 233 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Buk jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8224 zł/m² (63 transakcji), na wtórnym 6965 zł/m² (34 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 18%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.