Ceny nieruchomości: Dobieżyn (gmina Buk)
21 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Buk, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Dobieżyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Dobieżyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Dobieżyn
Lokale mieszkalne. 2 transakcje z lat 2023. Ceny mieszkań: Dobieżyn →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-21 | 100 | - | pierwotny | 559 000 zł | 5609 |
| 2023-10-25 | 100 | - | pierwotny | 539 000 zł | 5408 |
Domy: Dobieżyn
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 5 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 465 000 zł (połowa transakcji od 450 000 do 480 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Dobieżyn →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | - | 600 m² | 550 000 zł | - |
| 2026-01-23 | - | 517 m² | 480 000 zł | - |
| 2025-09-30 | - | 836 m² | 450 000 zł | - |
| 2024-10-14 | - | 1300 m² | 465 000 zł | - |
| 2023-12-14 | - | 2600 m² | 414 754 zł | - |
Działki budowlane: Dobieżyn
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 2 transakcje z lat 2023. Ceny działek budowlanych: Dobieżyn →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2023-07-26 | 1225 m² | MN | 122 500 zł | 100 |
| 2023-05-08 | 1200 m² | MN | 120 000 zł | 100 |
Ziemia rolna: Dobieżyn
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 64 685 zł/ha (połowa transakcji od 56 093 do 98 750 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Dobieżyn →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 1,57 ha | 172 700 zł | 110 000 |
| 2025-09-30 | 1 ha | 65 000 zł | 65 000 |
| 2025-09-08 | 0,48 ha | 200 000 zł | 416 667 |
| 2024-09-09 | 3,96 ha | 30 000 zł | 7576 |
| 2024-02-09 | 0,31 ha | 20 000 zł | 64 371 |
| 2023-11-06 | 0,75 ha | 40 000 zł | 53 333 |
Pozostałe działki: Dobieżyn
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 6 transakcji z lat 2024, mediana 85 zł/m² (połowa transakcji od 72 do 104 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 90 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-08-20 | 291 m² | - | 20 000 zł | 69 |
| 2024-08-12 | 930 m² | brak planu | 181 350 zł | 195 |
| 2024-06-24 | 1969 m² | brak planu | 215 000 zł | 109 |
| 2024-06-10 | 1674 m² | brak planu | 150 000 zł | 90 |
| 2024-03-28 | 872 m² | brak planu | 70 000 zł | 80 |
| 2023-02-23 | 2179 m² | brak planu | 25 000 zł | 11 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Dobieżyn
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Dobieżyn?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2023, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje dom w miejscowości Dobieżyn?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Dobieżyn (gmina Buk) z ostatnich 5 lat to 465 000 zł (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Dobieżyn?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Dobieżyn (gmina Buk) z ostatnich 5 lat to 64 685 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Dobieżyn?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2023, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Dobieżyn rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 106% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Dobieżyn jest droższa niż reszta gminy Buk?
Domy: mediana w miejscowości Dobieżyn z 5 lat to 465 000 zł, a w całej gminie Buk 655 000 zł, czyli o 29% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Dobieżyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, ziemia rolna: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.