Ceny mieszkań: Niepruszewo (gmina Buk)
44 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Buk, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niepruszewo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niepruszewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Niepruszewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Niepruszewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Niepruszewo
Lokale mieszkalne. 44 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 6202 zł/m² (połowa transakcji od 5483 do 6500 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 11 transakcji, mediana 6425 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 6397 | 8 |
| 2025 | 6276 | 14 |
| 2024 | 5919 | 15 |
| 2023 | 4963 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 105 | - | pierwotny | 669 000 zł | 6381 |
| 2026-07-17 | 70 | - | wtórny | 714 000 zł | 10 171 |
| 2026-06-25 | 87 | - | wtórny | 556 050 zł | 6413 |
| 2026-04-09 | 70 | - | wtórny | 447 000 zł | 6368 |
| 2026-03-30 | 70 | - | wtórny | 439 000 zł | 6271 |
| 2026-03-09 | 70 | - | pierwotny | 456 300 zł | 6500 |
| 2026-02-10 | 88 | - | wtórny | 555 500 zł | 6305 |
| 2026-01-14 | 73 | - | pierwotny | 645 000 zł | 8825 |
| 2025-12-17 | 107 | - | pierwotny | 730 000 zł | 6836 |
| 2025-12-05 | 107 | - | pierwotny | 725 000 zł | 6789 |
| 2025-11-13 | 87 | - | pierwotny | 557 050 zł | 6425 |
| 2025-07-25 | 60 | - | wtórny | 304 000 zł | 5098 |
| 2025-05-27 | 50 | - | wtórny | 250 000 zł | 5000 |
| 2025-04-16 | 103 | - | pierwotny | 640 000 zł | 6227 |
| 2025-04-15 | 51 | - | wtórny | 315 000 zł | 6176 |
| 2025-03-19 | 103 | - | pierwotny | 650 000 zł | 6324 |
| 2025-03-14 | 87 | - | pierwotny | 563 550 zł | 6500 |
| 2025-03-13 | 71 | - | wtórny | 410 000 zł | 5751 |
| 2025-02-17 | 70 | - | pierwotny | 455 000 zł | 6500 |
| 2025-02-06 | 87 | - | pierwotny | 557 050 zł | 6425 |
| 2025-02-06 | 88 | - | pierwotny | 528 600 zł | 6000 |
| 2025-01-03 | 88 | - | pierwotny | 478 500 zł | 5431 |
| 2024-11-08 | 70 | - | pierwotny | 456 300 zł | 6500 |
| 2024-10-25 | 70 | - | pierwotny | 386 100 zł | 5500 |
| 2024-10-25 | 70 | - | pierwotny | 456 300 zł | 6500 |
| 2024-09-16 | 70 | - | pierwotny | 455 000 zł | 6500 |
| 2024-09-11 | 70 | - | pierwotny | 386 100 zł | 5500 |
| 2024-09-10 | 88 | - | pierwotny | 522 000 zł | 5925 |
| 2024-09-10 | 70 | - | pierwotny | 386 100 zł | 5500 |
| 2024-09-05 | 87 | - | pierwotny | 557 050 zł | 6425 |
| 2024-09-03 | 70 | - | pierwotny | 455 000 zł | 6500 |
| 2024-08-29 | 70 | - | pierwotny | 385 000 zł | 5500 |
| 2024-08-21 | 70 | - | pierwotny | 420 000 zł | 6000 |
| 2024-08-21 | 88 | - | pierwotny | 478 500 zł | 5431 |
| 2024-08-14 | 70 | - | pierwotny | 385 000 zł | 5500 |
| 2024-05-24 | 87 | - | pierwotny | 513 200 zł | 5919 |
| 2024-05-20 | 50 | - | wtórny | 170 000 zł | 3400 |
| 2023-11-03 | 110 | - | pierwotny | 545 000 zł | 4964 |
| 2023-10-12 | 110 | - | pierwotny | 559 000 zł | 5092 |
| 2023-08-30 | 110 | - | pierwotny | 525 000 zł | 4782 |
| 2023-08-25 | 93 | - | pierwotny | 745 000 zł | 8026 |
| 2023-07-05 | 110 | - | pierwotny | 510 000 zł | 4646 |
| 2023-06-16 | 23 | - | wtórny | 40 000 zł | 1764 |
| 2023-04-18 | 52 | - | wtórny | 260 000 zł | 4963 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Niepruszewo
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Niepruszewo?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Niepruszewo (gmina Buk) z ostatnich 5 lat to 6202 zł/m² (44 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5483 do 6500 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Niepruszewo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 4963 zł/m² (7 transakcji); 2024: 5919 zł/m² (15 transakcji); 2025: 6276 zł/m² (14 transakcji); 2026: 6397 zł/m² (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Niepruszewo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 16% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Niepruszewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 11 transakcji z medianą 6425 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 44. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niepruszewo?
Typowa transakcja to 72 m² za 478 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niepruszewo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niepruszewo z ostatnich 5 lat to 6202 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 33% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Niepruszewo wypada na tle gminy Buk?
Mediana w miejscowości Niepruszewo z 5 lat to 6202 zł/m², a w całej gminie Buk 6545 zł/m². Najdrożej w gminie: Buk (7846 zł/m²), Wielka Wieś (6312 zł/m²); najtaniej: Otusz (5495 zł/m²), Wysoczka (5702 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.