Ceny działek budowlanych: Nowe Smarchowice (gmina Namysłów)
11 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Namysłów, powiat namysłowski, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Nowe Smarchowice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Nowe Smarchowice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Nowe Smarchowice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Nowe Smarchowice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Nowe Smarchowice
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 11 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 40 zł/m² (połowa transakcji od 28 do 57 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 41 | 3 |
| 2022 | 15 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 1095 m² | MN | 145 000 zł | 132 |
| 2026-02-25 | 1802 m² | MN, las | 106 000 zł | 59 |
| 2025-08-29 | 2620 m² | MN | 78 000 zł | 30 |
| 2024-09-30 | 783 m² | MN | 20 568 zł | 26 |
| 2024-07-12 | 1038 m² | MN | 75 000 zł | 72 |
| 2023-06-29 | 1500 m² | MN | 62 000 zł | 41 |
| 2023-06-23 | 2700 m² | MN | 96 390 zł | 36 |
| 2023-02-13 | 860 m² | MN, KDW, inne | 48 000 zł | 56 |
| 2022-12-20 | 1500 m² | MN | 60 000 zł | 40 |
| 2022-09-26 | 3200 m² | MN | 40 000 zł | 13 |
| 2022-09-06 | 2926 m² | MN | 43 000 zł | 15 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Nowe Smarchowice
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Nowe Smarchowice?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Nowe Smarchowice (gmina Namysłów) z ostatnich 5 lat to 40 zł/m² (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 28 do 57 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Nowe Smarchowice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 15 zł/m² (3 transakcje); 2023: 41 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Nowe Smarchowice rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 45% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Nowe Smarchowice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 11. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Nowe Smarchowice?
Typowa transakcja to 1500 m² za 62 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Nowe Smarchowice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Nowe Smarchowice z ostatnich 5 lat to 40 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 69% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Nowe Smarchowice wypada na tle gminy Namysłów?
Mediana w miejscowości Nowe Smarchowice z 5 lat to 40 zł/m², a w całej gminie Namysłów 59 zł/m². Najdrożej w gminie: Namysłów (120 zł/m²), Kamienna (92 zł/m²); najtaniej: Głuszyna (24 zł/m²), Smogorzów (33 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.