Ceny działek budowlanych: Ochmanów (gmina Niepołomice)
41 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Niepołomice, powiat wielicki, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Ochmanów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Ochmanów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Ochmanów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Ochmanów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Ochmanów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 41 transakcji z lat 2006‑2025, mediana 61 zł/m² (połowa transakcji od 46 do 76 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | 83 | 3 |
| 2020 | 104 | 3 |
| 2019 | - | 1 |
| 2018 | - | 1 |
| 2017 | 73 | 3 |
| 2016 | - | 2 |
| 2014 | 25 | 3 |
| 2013 | 52 | 4 |
| 2011 | 72 | 3 |
| 2010 | - | 1 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | 62 | 4 |
| 2007 | 48 | 8 |
| 2006 | 56 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 1600 m² | MN, KD | 150 000 zł | 94 |
| 2023-06-19 | 1722 m² | MN, KD | 550 000 zł | 319 |
| 2023-06-06 | 1863 m² | MN, KD | 130 000 zł | 70 |
| 2023-05-22 | 1813 m² | MN, inne | 150 000 zł | 83 |
| 2020-09-25 | 1945 m² | MN, R | 250 000 zł | 129 |
| 2020-08-28 | 1400 m² | MN | 145 000 zł | 104 |
| 2020-07-23 | 1738 m² | MN | 49 590 zł | 29 |
| 2019-02-11 | 3300 m² | MN, R | 170 000 zł | 52 |
| 2018-05-24 | 1118 m² | MN | 115 000 zł | 103 |
| 2017-10-31 | 1347 m² | MN | 103 000 zł | 76 |
| 2017-10-12 | 2197 m² | MN | 160 000 zł | 73 |
| 2017-08-04 | 500 m² | MN | 20 000 zł | 40 |
| 2016-08-11 | 3431 m² | MN | 210 000 zł | 61 |
| 2016-07-27 | 2100 m² | MN | 160 000 zł | 76 |
| 2014-11-27 | 5658 m² | MN | 60 000 zł | 11 |
| 2014-09-03 | 1178 m² | MN | 30 000 zł | 25 |
| 2014-04-25 | 3432 m² | MN | 510 000 zł | 149 |
| 2013-09-10 | 1721 m² | MN | 60 000 zł | 35 |
| 2013-08-14 | 1200 m² | MN | 30 000 zł | 25 |
| 2013-01-29 | 1363 m² | MN, KDW | 95 000 zł | 70 |
| 2013-01-29 | 1363 m² | MN, KDW | 95 000 zł | 70 |
| 2011-07-20 | 1005 m² | MN | 680 000 zł | 677 |
| 2011-05-16 | 1945 m² | MN | 140 000 zł | 72 |
| 2011-04-12 | 2382 m² | MN | 110 000 zł | 46 |
| 2010-09-20 | 4800 m² | MN | 350 000 zł | 73 |
| 2009-01-06 | 6100 m² | MN | 282 000 zł | 46 |
| 2008-09-10 | 2400 m² | MN | 118 200 zł | 49 |
| 2008-07-23 | 1475 m² | MN | 61 000 zł | 41 |
| 2008-06-25 | 1500 m² | MN | 112 500 zł | 75 |
| 2008-06-06 | 800 m² | MN | 72 000 zł | 90 |
| 2007-10-26 | 3000 m² | MN | 100 000 zł | 33 |
| 2007-06-26 | 7100 m² | MN | 450 000 zł | 63 |
| 2007-06-14 | 2100 m² | MN | 138 000 zł | 66 |
| 2007-06-11 | 2347 m² | MN | 110 000 zł | 47 |
| 2007-06-05 | 2349 m² | MN | 110 000 zł | 47 |
| 2007-04-23 | 1721 m² | MN | 79 000 zł | 46 |
| 2007-04-11 | 1170 m² | MN | 57 500 zł | 49 |
| 2007-02-09 | 8400 m² | MN | 410 000 zł | 49 |
| 2006-11-27 | 3421 m² | MN | 110 000 zł | 32 |
| 2006-10-05 | 1224 m² | MN | 68 500 zł | 56 |
| 2006-10-05 | 1218 m² | MN | 68 200 zł | 56 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Ochmanów
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Ochmanów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Ochmanów (gmina Niepołomice) z ostatnich 5 lat to 88 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Ochmanów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2011: 72 zł/m² (3 transakcje); 2013: 52 zł/m² (4 transakcje); 2014: 25 zł/m² (3 transakcje); 2017: 73 zł/m² (3 transakcje); 2020: 104 zł/m² (3 transakcje); 2023: 83 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Ochmanów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-09-16. Wszystkich transakcji z lat 2006‑2025 jest 41.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Ochmanów?
Typowa transakcja to 1768 m² za 150 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Ochmanów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Ochmanów z ostatnich 5 lat to 88 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 32% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Ochmanów wypada na tle gminy Niepołomice?
Mediana w miejscowości Ochmanów z 5 lat to 88 zł/m², a w całej gminie Niepołomice 205 zł/m². Najdrożej w gminie: Niepołomice (287 zł/m²), Zakrzowiec (268 zł/m²); najtaniej: Ochmanów (88 zł/m²), Chobot (96 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.