Ceny działek budowlanych: Olsztyn
46 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Miasto w gminie Olsztyn, powiat częstochowski, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Olsztyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Olsztyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Olsztyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Olsztyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Olsztyn
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 46 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 213 zł/m² (połowa transakcji od 106 do 286 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 9 transakcji, mediana 254 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 253 | 6 |
| 2025 | 325 | 9 |
| 2024 | 236 | 16 |
| 2023 | 76 | 6 |
| 2022 | 147 | 4 |
| 2021 | 102 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 1089 m² | MN, KD | 260 000 zł | 239 |
| 2026-04-24 | 1187 m² | KD, MN | 300 000 zł | 253 |
| 2026-04-23 | 1053 m² | MN | 270 000 zł | 256 |
| 2026-02-24 | 1180 m² | MN | 300 000 zł | 254 |
| 2026-01-21 | 802 m² | MN | 250 000 zł | 312 |
| 2026-01-07 | 8860 m² | R, MN, U, KDW, inne | 239 705 zł | 27 |
| 2025-11-26 | 1275 m² | MN, U | 370 000 zł | 290 |
| 2025-11-26 | 284 m² | MN, U | 209 100 zł | 736 |
| 2025-11-03 | 1040 m² | MN, U, KDW | 40 000 zł | 38 |
| 2025-07-31 | 773 m² | MN | 655 000 zł | 847 |
| 2025-05-29 | 1108 m² | MN, U | 360 000 zł | 325 |
| 2025-05-22 | 1030 m² | MN, U, inne | 360 000 zł | 350 |
| 2025-03-27 | 337 m² | MN, KD | 740 000 zł | 2196 |
| 2025-03-25 | 1119 m² | MN | 255 000 zł | 228 |
| 2025-02-28 | 1228 m² | MN | 175 000 zł | 143 |
| 2024-12-30 | 1180 m² | MN | 300 000 zł | 254 |
| 2024-12-23 | 1179 m² | MN, U | 350 000 zł | 297 |
| 2024-12-13 | 470 m² | MN, U, KD | 140 000 zł | 298 |
| 2024-11-23 | 1084 m² | MN | 270 000 zł | 249 |
| 2024-11-21 | 780 m² | MN | 156 000 zł | 200 |
| 2024-10-23 | 2747 m² | MN, U, las, KD | 1 480 000 zł | 539 |
| 2024-10-16 | 1195 m² | MN, U, KD | 345 000 zł | 289 |
| 2024-09-11 | 1464 m² | MN, KD | 330 000 zł | 225 |
| 2024-07-02 | 1205 m² | MN | 290 000 zł | 241 |
| 2024-07-02 | 1195 m² | MN, U | 334 000 zł | 279 |
| 2024-06-18 | 1856 m² | MN, RM, U | 250 000 zł | 135 |
| 2024-06-18 | 1791 m² | MN, RM, U, inne | 250 000 zł | 140 |
| 2024-05-17 | 521 m² | MN, U | 52 100 zł | 100 |
| 2024-05-14 | 1193 m² | MN, U | 275 000 zł | 231 |
| 2024-04-25 | 268 m² | MN, U, KDW | 31 500 zł | 118 |
| 2024-01-18 | 1973 m² | U, MN | 150 000 zł | 76 |
| 2023-10-31 | 1204 m² | MN | 240 000 zł | 199 |
| 2023-08-29 | 1053 m² | MN, brak planu | 19 500 zł | 19 |
| 2023-08-24 | 653 m² | MN, inne, KDW, brak planu | 10 000 zł | 15 |
| 2023-08-01 | 1194 m² | MN, inne | 160 000 zł | 134 |
| 2023-07-24 | 2360 m² | inne, WZ | 401 200 zł | 170 |
| 2023-04-27 | 9600 m² | MN, R | 122 900 zł | 13 |
| 2022-10-03 | 930 m² | MN | 270 000 zł | 290 |
| 2022-08-16 | 1917 m² | MN, KDW | 180 000 zł | 94 |
| 2022-05-10 | 791 m² | MN | 158 000 zł | 200 |
| 2022-03-24 | 350 m² | MN | 7500 zł | 21 |
| 2021-10-21 | 1340 m² | MN, KDW, KD | 130 000 zł | 97 |
| 2021-10-05 | 1465 m² | MN, U | 150 000 zł | 102 |
| 2021-09-29 | 1492 m² | KDW, KD, MN | 145 000 zł | 97 |
| 2021-09-07 | 1740 m² | MN, U, R | 200 000 zł | 115 |
| 2021-08-19 | 1403 m² | MN, U | 180 000 zł | 128 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Olsztyn
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Olsztyn?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Olsztyn (gmina Olsztyn) z ostatnich 5 lat to 228 zł/m² (43 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 110 do 289 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Olsztyn w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 102 zł/m² (5 transakcji); 2022: 147 zł/m² (4 transakcje); 2023: 76 zł/m² (6 transakcji); 2024: 236 zł/m² (16 transakcji); 2025: 325 zł/m² (9 transakcji); 2026: 253 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Olsztyn rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 102% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Olsztyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 9 transakcji z medianą 254 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 46. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Olsztyn?
Typowa transakcja to 1180 m² za 250 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Olsztyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Olsztyn z ostatnich 5 lat to 228 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 75% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Olsztyn wypada na tle gminy Olsztyn?
Mediana w miejscowości Olsztyn z 5 lat to 228 zł/m², a w całej gminie Olsztyn 98 zł/m². Najdrożej w gminie: Olsztyn (228 zł/m²), Skrajnica (147 zł/m²); najtaniej: Kusięta (42 zł/m²), Turów (51 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.