Ceny działek budowlanych: Owczarnia (gmina Brwinów)
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Brwinów, powiat pruszkowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Owczarnia.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Owczarnia z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Owczarnia
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Owczarnia
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Owczarnia
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 18 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 487 zł/m² (połowa transakcji od 351 do 528 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 507 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 484 | 14 |
| 2024 | 491 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 1120 m² | MN | 550 000 zł | 491 |
| 2025-11-29 | 900 m² | MN | 470 000 zł | 522 |
| 2025-11-18 | 2000 m² | MN | 1 060 000 zł | 530 |
| 2025-10-22 | 1904 m² | MN | 625 000 zł | 328 |
| 2025-09-03 | 900 m² | MN | 530 000 zł | 589 |
| 2025-08-14 | 982 m² | MN | 370 000 zł | 377 |
| 2025-08-07 | 3000 m² | MN | 330 000 zł | 110 |
| 2025-06-30 | 600 m² | MN | 300 000 zł | 500 |
| 2025-05-09 | 1864 m² | MN | 1 400 000 zł | 751 |
| 2025-05-07 | 3000 m² | MN | 180 000 zł | 60 |
| 2025-04-16 | 1607 m² | MN | 677 000 zł | 421 |
| 2025-04-05 | 871 m² | MN | 770 000 zł | 884 |
| 2025-03-14 | 900 m² | MN | 430 000 zł | 478 |
| 2025-01-30 | 2856 m² | MN | 780 000 zł | 273 |
| 2024-11-12 | 1900 m² | MN | 1 180 000 zł | 621 |
| 2024-09-17 | 900 m² | MN | 450 000 zł | 500 |
| 2024-07-24 | 901 m² | MN | 435 000 zł | 483 |
| 2024-07-04 | 2800 m² | MN | 960 000 zł | 343 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Owczarnia
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Owczarnia?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Owczarnia (gmina Brwinów) z ostatnich 5 lat to 487 zł/m² (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 351 do 528 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Owczarnia w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 491 zł/m² (4 transakcje); 2025: 484 zł/m² (14 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Owczarnia rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 2% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Owczarnia w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 507 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2025 jest 18. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Owczarnia?
Typowa transakcja to 1364 m² za 540 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Owczarnia jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Owczarnia z ostatnich 5 lat to 487 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 275% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Owczarnia wypada na tle gminy Brwinów?
Mediana w miejscowości Owczarnia z 5 lat to 487 zł/m², a w całej gminie Brwinów 389 zł/m². Najdrożej w gminie: Otrębusy (568 zł/m²), Owczarnia (487 zł/m²); najtaniej: Czubin (174 zł/m²), Brwinów (331 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.