Ceny działek budowlanych: Pobiedziska

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Pobiedziska (gmina Pobiedziska) z ostatnich 5 lat to 276 zł/m² (40 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 171 do 313 zł/m².

Mediany roczne: 2023: 195 zł/m² (14 transakcji); 2024: 279 zł/m² (6 transakcji); 2025: 298 zł/m² (12 transakcji); 2026: 303 zł/m² (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 26% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 12 transakcji z medianą 303 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 40. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 1021 m² za 263 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Pobiedziska z ostatnich 5 lat to 276 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 113% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Mediana w miejscowości Pobiedziska z 5 lat to 276 zł/m², a w całej gminie Pobiedziska 189 zł/m². Najdrożej w gminie: Pobiedziska (276 zł/m²), Biskupice (241 zł/m²); najtaniej: Kołata (58 zł/m²), Gołuń (65 zł/m²).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.