Ceny działek budowlanych: Pogórze (gmina Skoczów)
33 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Skoczów, powiat cieszyński, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Pogórze.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Pogórze z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Pogórze
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Pogórze
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Pogórze
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 33 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 75 zł/m² (połowa transakcji od 59 do 108 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 120 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 120 | 3 |
| 2025 | 140 | 3 |
| 2024 | 99 | 7 |
| 2023 | 99 | 4 |
| 2022 | 52 | 10 |
| 2021 | 72 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 5404 m² | brak planu, MN | 281 000 zł | 52 |
| 2026-04-14 | 1163 m² | MN | 155 000 zł | 133 |
| 2026-04-02 | 2500 m² | MN | 300 000 zł | 120 |
| 2025-11-25 | 2547 m² | MN | 150 000 zł | 59 |
| 2025-10-08 | 928 m² | MW | 135 000 zł | 145 |
| 2025-01-31 | 1680 m² | MN | 235 200 zł | 140 |
| 2024-09-17 | 1001 m² | MN | 120 000 zł | 120 |
| 2024-04-29 | 2404 m² | MN | 100 000 zł | 42 |
| 2024-04-05 | 1111 m² | MN | 110 000 zł | 99 |
| 2024-04-04 | 3242 m² | MN | 180 000 zł | 56 |
| 2024-03-26 | 480 m² | MN | 48 000 zł | 100 |
| 2024-02-16 | 897 m² | MN | 89 000 zł | 99 |
| 2024-01-24 | 1910 m² | MW | 160 000 zł | 84 |
| 2023-09-25 | 2584 m² | MN | 230 000 zł | 89 |
| 2023-08-04 | 1202 m² | MN | 165 000 zł | 137 |
| 2023-07-10 | 1476 m² | MN | 160 000 zł | 108 |
| 2023-02-08 | 714 m² | MN | 58 000 zł | 81 |
| 2022-12-28 | 1435 m² | MN | 100 000 zł | 70 |
| 2022-11-28 | 409 m² | MN | 11 000 zł | 27 |
| 2022-11-28 | 532 m² | MN | 12 500 zł | 23 |
| 2022-10-18 | 975 m² | MN | 45 000 zł | 46 |
| 2022-08-04 | 2049 m² | MN | 120 000 zł | 59 |
| 2022-07-13 | 801 m² | MN | 37 000 zł | 46 |
| 2022-05-19 | 2495 m² | MN | 100 000 zł | 40 |
| 2022-03-22 | 330 m² | MN | 140 000 zł | 424 |
| 2022-01-10 | 1600 m² | MN | 105 000 zł | 66 |
| 2022-01-05 | 1111 m² | MN | 83 325 zł | 75 |
| 2021-11-24 | 879 m² | MN | 132 500 zł | 151 |
| 2021-11-10 | 2355 m² | MN | 150 000 zł | 64 |
| 2021-11-08 | 1861 m² | MN | 130 000 zł | 70 |
| 2021-09-08 | 1412 m² | MN | 105 900 zł | 75 |
| 2021-09-03 | 2740 m² | MN | 190 000 zł | 69 |
| 2021-08-31 | 1169 m² | MN | 90 000 zł | 77 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Pogórze
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Pogórze?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Pogórze (gmina Skoczów) z ostatnich 5 lat to 78 zł/m² (30 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 56 do 117 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Pogórze w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 72 zł/m² (6 transakcji); 2022: 52 zł/m² (10 transakcji); 2023: 99 zł/m² (4 transakcje); 2024: 99 zł/m² (7 transakcji); 2025: 140 zł/m² (3 transakcje); 2026: 120 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Pogórze rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 51% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Pogórze w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 120 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 33. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Pogórze?
Typowa transakcja to 1319 m² za 125 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Pogórze jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Pogórze z ostatnich 5 lat to 78 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 40% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Pogórze wypada na tle gminy Skoczów?
Mediana w miejscowości Pogórze z 5 lat to 78 zł/m², a w całej gminie Skoczów 88 zł/m². Najdrożej w gminie: Bładnice Górne (196 zł/m²), Bładnice Dolne (121 zł/m²); najtaniej: Ochaby Małe (76 zł/m²), Harbutowice (78 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.