Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Скочув 2026
Медіана ціни квартири у Скочув становить 6 706 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 73 нотаріальних актів). Це на 28% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Сілезьке воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Скочув з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Скочув: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2021 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Скочув від 2021 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 5 032 зл. у 2021 р. до 6 580 зл. у 2025 р. (+31%, номінальні ціни). Розраховано на основі 304 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 6 582 | ±0% | 5 954 ‑ 7 864 | 34 | -27,7% |
| 2025 | 6 580 | +5,3% | 5 700 ‑ 8 081 | 86 | +28,4% |
| 2024 | 6 249 | +15,6% | 5 412 ‑ 7 122 | 67 | +9,8% |
| 2023 | 5 405 | +5,9% | 4 789 ‑ 6 902 | 61 | ±0% |
| 2022 | 5 102 | +1,4% | 4 500 ‑ 6 090 | 61 | +110,3% |
| 2021 | 5 032 | - | 4 494 ‑ 5 496 | 29 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Скочув
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 8 163 | 440 000 зл. | 29 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 6 412 | 310 000 зл. | 44 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 6 |
| 2-кімнатна квартира · типово 35 м² | 7 475 | 274 500 зл. | 12 |
| 3-кімнатна квартира · типово 52 м² | 6 664 | 386 500 зл. | 30 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 62 м² | 6 214 | 448 000 зл. | 25 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Скочув
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 274 500 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 5 490 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 868 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Скочув.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Скочув
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 663 000 зл. | 645 000 | 620 000 | 49 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 114 зл./м² | 126 | 130 | 110 від лютого 2024 до січня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Скочув
Скільки коштує квартира у Скочув?
Типова квартира у Скочув коштує 378 000 зл. (медіана з 73 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 52 м²). 2 кімнати: 274 500 зл.. 3 кімнати: 386 500 зл.. 4 кімнати й більше: 448 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Скочув?
Медіана ціни квартири у Скочув становить 6 706 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 73 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 874 до 8 254 зл./м². Типова квартира мала площу 52 м² і коштувала 378 000 зл..
Чи квартира від забудовника у Скочув дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 8 163 зл./м² (29 угод), на вторинному 6 412 зл./м² (44 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 27%.
Як змінилися ціни квартир у Скочув із 2021 року?
У 2021 р. медіана ціни за м² становила 5 032 зл., а у 2025 р. 6 580 зл., тобто на 31% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.