Ceny nieruchomości: Ochaby Wielkie (gmina Skoczów)
47 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Skoczów, powiat cieszyński, województwo śląskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Ochaby Wielkie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Ochaby Wielkie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Ochaby Wielkie
Lokale mieszkalne. 3 transakcje z lat 2022‑2025, mediana 4196 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny mieszkań: Ochaby Wielkie →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 72 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 4196 |
| 2023-10-25 | 57 | 3 | - | 130 000 zł | 2297 |
| 2022-05-19 | 65 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 4560 |
Domy: Ochaby Wielkie
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 6 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 399 063 zł (połowa transakcji od 362 500 do 510 438 zł); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Ochaby Wielkie →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | - | 2847 m² | 537 875 zł | - |
| 2025-05-07 | - | 839 m² | 360 000 zł | - |
| 2024-09-26 | - | 1092 m² | 993 000 zł | - |
| 2023-08-21 | - | 839 m² | 340 000 zł | - |
| 2022-06-06 | - | 380 m² | 370 000 zł | - |
| 2022-03-14 | - | 23 721 m² | 428 125 zł | - |
Działki budowlane: Ochaby Wielkie
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 22 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 76 zł/m² (połowa transakcji od 56 do 93 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek budowlanych: Ochaby Wielkie →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 83 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 87 | 7 |
| 2021 | 65 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 916 m² | MN | 109 000 zł | 119 |
| 2026-01-20 | 1147 m² | MN | 90 000 zł | 78 |
| 2025-06-20 | 1000 m² | MN | 114 000 zł | 114 |
| 2025-05-06 | 1134 m² | MN | 138 000 zł | 122 |
| 2025-04-23 | 7169 m² | MN, R | 375 000 zł | 52 |
| 2025-02-11 | 2836 m² | MN | 70 000 zł | 25 |
| 2024-07-19 | 1005 m² | MN | 90 000 zł | 90 |
| 2024-04-04 | 2194 m² | MN | 140 000 zł | 64 |
| 2023-04-28 | 2085 m² | MN | 115 000 zł | 55 |
| 2022-10-19 | 1722 m² | MN | 95 000 zł | 55 |
| 2022-06-20 | 991 m² | MN | 99 100 zł | 100 |
| 2022-04-26 | 1000 m² | MN | 80 000 zł | 80 |
| 2022-04-21 | 1000 m² | MN | 93 000 zł | 93 |
| 2022-04-20 | 1000 m² | MN | 86 500 zł | 87 |
| 2022-03-15 | 429 m² | MN | 350 000 zł | 816 |
| 2022-02-15 | 5355 m² | MN | 160 650 zł | 30 |
| 2021-11-10 | 1500 m² | MN | 105 000 zł | 70 |
| 2021-11-08 | 978 m² | MN | 90 000 zł | 92 |
| 2021-10-19 | 915 m² | MN | 67 000 zł | 73 |
| 2021-10-07 | 1692 m² | MN | 65 000 zł | 38 |
| 2021-09-23 | 1498 m² | MN | 85 000 zł | 57 |
| 2021-08-09 | 1167 m² | MN | 69 000 zł | 59 |
Ziemia rolna: Ochaby Wielkie
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 4 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 83 973 zł/ha; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Ochaby Wielkie →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 1,03 ha | 60 000 zł | 57 999 |
| 2025-05-26 | 0,34 ha | 30 000 zł | 88 469 |
| 2025-02-18 | 0,35 ha | 42 000 zł | 118 644 |
| 2022-12-16 | 0,92 ha | 73 000 zł | 79 477 |
Pozostałe działki: Ochaby Wielkie
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 12 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 44 zł/m² (połowa transakcji od 18 do 81 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 68 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 89 | 4 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 110 m² | - | 12 440 zł | 113 |
| 2026-07-07 | 862 m² | - | 95 000 zł | 110 |
| 2026-05-27 | 590 m² | - | 40 000 zł | 68 |
| 2026-04-01 | 5744 m² | inne | 85 000 zł | 15 |
| 2025-11-05 | 720 m² | inne | 40 000 zł | 56 |
| 2025-07-24 | 1529 m² | U | 150 000 zł | 98 |
| 2024-05-09 | 305 m² | R | 6000 zł | 20 |
| 2024-02-19 | 8749 m² | inne | 113 737 zł | 13 |
| 2023-04-19 | 396 m² | inne | 30 000 zł | 76 |
| 2023-03-31 | 2959 m² | inne | 35 000 zł | 12 |
| 2022-06-07 | 211 m² | R | 4000 zł | 19 |
| 2022-03-21 | 1228 m² | brak planu | 40 000 zł | 33 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Ochaby Wielkie
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Ochaby Wielkie?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Ochaby Wielkie (gmina Skoczów) z ostatnich 5 lat to 79 zł/m² (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1070 m² i kosztuje 97 050 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Ochaby Wielkie?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Ochaby Wielkie (gmina Skoczów) z ostatnich 5 lat to 399 063 zł (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Ochaby Wielkie?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Ochaby Wielkie (gmina Skoczów) z ostatnich 5 lat to 83 973 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Ochaby Wielkie?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Ochaby Wielkie (gmina Skoczów) z ostatnich 5 lat to 4196 zł/m² (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Ochaby Wielkie rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 62% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Ochaby Wielkie jest droższa niż reszta gminy Skoczów?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Ochaby Wielkie z 5 lat to 79 zł/m², a w całej gminie Skoczów 88 zł/m², czyli o 10% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Ochaby Wielkie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 1, domy: 1, działki budowlane: 2, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 5. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.