Ceny nieruchomości: Ochaby Małe (gmina Skoczów)
41 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Skoczów, powiat cieszyński, województwo śląskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Ochaby Małe z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Ochaby Małe
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Ochaby Małe
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 12 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 320 000 zł (połowa transakcji od 230 000 do 622 500 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Ochaby Małe →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2024 | 485 000 | 4 |
| 2023 | 250 000 | 3 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | - | 1012 m² | 630 000 zł | - |
| 2026-02-05 | - | 4569 m² | 1 170 000 zł | - |
| 2024-11-08 | - | 2314 m² | 230 000 zł | - |
| 2024-08-08 | - | - | 1 500 000 zł | - |
| 2024-04-19 | - | 1396 m² | 350 000 zł | - |
| 2024-03-05 | - | 3794 m² | 620 000 zł | - |
| 2023-12-15 | - | 2066 m² | 230 000 zł | - |
| 2023-03-28 | - | 2034 m² | 340 000 zł | - |
| 2023-03-17 | - | 872 m² | 250 000 zł | - |
| 2022-12-16 | - | 762 m² | 190 080 zł | - |
| 2022-06-13 | - | 2021 m² | 300 000 zł | - |
| 2021-10-18 | - | 1779 m² | 125 000 zł | - |
Działki budowlane: Ochaby Małe
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 20 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 76 zł/m² (połowa transakcji od 54 do 109 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 91 zł/m². Ceny działek budowlanych: Ochaby Małe →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 91 | 4 |
| 2025 | 146 | 3 |
| 2024 | 37 | 4 |
| 2023 | 100 | 3 |
| 2022 | 59 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 933 m² | MN | 77 000 zł | 83 |
| 2026-03-19 | 721 m² | MN | 110 000 zł | 153 |
| 2026-03-16 | 1515 m² | MN | 125 000 zł | 83 |
| 2026-03-03 | 2072 m² | MN | 205 000 zł | 99 |
| 2025-05-14 | 865 m² | MN | 119 000 zł | 138 |
| 2025-05-08 | 751 m² | MN | 110 000 zł | 146 |
| 2025-03-11 | 931 m² | MN | 163 000 zł | 175 |
| 2024-12-11 | 3808 m² | MN | 265 000 zł | 70 |
| 2024-06-12 | 696 m² | MN | 21 000 zł | 30 |
| 2024-04-18 | 4252 m² | MN | 190 000 zł | 45 |
| 2024-03-28 | 4339 m² | MN | 53 000 zł | 12 |
| 2023-10-30 | 1000 m² | MN | 100 000 zł | 100 |
| 2023-09-22 | 800 m² | MN | 120 000 zł | 150 |
| 2023-06-13 | 1600 m² | MN | 144 000 zł | 90 |
| 2022-06-23 | 1762 m² | MN | 100 000 zł | 57 |
| 2022-06-15 | 5490 m² | MN | 350 000 zł | 64 |
| 2022-05-10 | 1314 m² | MN | 91 000 zł | 69 |
| 2022-05-04 | 1300 m² | MN | 80 000 zł | 62 |
| 2022-03-21 | 3807 m² | MN | 156 000 zł | 41 |
| 2022-03-21 | 2222 m² | MN | 90 000 zł | 41 |
Ziemia rolna: Ochaby Małe
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 2 transakcje z lat 2024‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Ochaby Małe →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 4,78 ha | 220 000 zł | 46 044 |
| 2024-09-17 | 1,09 ha | 32 640 zł | 30 000 |
Pozostałe działki: Ochaby Małe
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 7 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 91 zł/m² (połowa transakcji od 33 do 127 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 91 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 91 | 3 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2347 m² | - | 213 000 zł | 91 |
| 2026-07-08 | 947 m² | - | 120 625 zł | 127 |
| 2026-03-02 | 210 m² | brak planu | 11 550 zł | 55 |
| 2025-03-19 | 34 240 m² | inne | 342 400 zł | 10 |
| 2024-03-05 | 2884 m² | U | 460 000 zł | 160 |
| 2024-01-16 | 93 m² | MN | 11 718 zł | 126 |
| 2023-05-24 | 5392 m² | inne | 52 000 zł | 10 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Ochaby Małe
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Ochaby Małe?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Ochaby Małe (gmina Skoczów) z ostatnich 5 lat to 76 zł/m² (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1415 m² i kosztuje 114 500 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Ochaby Małe?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Ochaby Małe (gmina Skoczów) z ostatnich 5 lat to 320 000 zł (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Ochaby Małe?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Ochaby Małe rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 76% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Ochaby Małe jest droższa niż reszta gminy Skoczów?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Ochaby Małe z 5 lat to 76 zł/m², a w całej gminie Skoczów 88 zł/m², czyli o 13% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Ochaby Małe w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, działki budowlane: 4, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.