Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Устронь 2026
Медіана ціни квартири у Устронь становить 10 382 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 91 нотаріальних актів). Це на 12% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Сілезьке воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Устронь з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Устронь: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2021 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Устронь від 2021 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 7 059 зл. у 2021 р. до 10 390 зл. у 2025 р. (+47%, номінальні ціни). Розраховано на основі 475 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 10 315 | -0,7% | 8 568 ‑ 11 738 | 38 | -44,1% |
| 2025 | 10 390 | +1,4% | 8 901 ‑ 11 850 | 121 | +3,4% |
| 2024 | 10 248 | +23,8% | 8 768 ‑ 12 217 | 117 | +18,2% |
| 2023 | 8 280 | +8,1% | 6 778 ‑ 10 511 | 99 | +7,6% |
| 2022 | 7 658 | +8,5% | 6 899 ‑ 9 308 | 92 | +100% |
| 2021 | 7 059 | - | 5 986 ‑ 8 750 | 46 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Устронь
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 11 040 | 512 500 зл. | 56 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 9 561 | 457 500 зл. | 30 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 5 |
| 2-кімнатна квартира · типово 46 м² | 10 453 | 478 537 зл. | 44 |
| 3-кімнатна квартира · типово 56 м² | 10 238 | 540 000 зл. | 35 |
| 4-кімнатна квартира або більша | - | - | 7 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Устронь
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 478 537 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 9 571 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 684 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Устронь.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Устронь
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 855 000 зл. | 645 000 | 620 000 | 60 від травня 2024 до квітня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Устронь
Скільки коштує квартира у Устронь?
Типова квартира у Устронь коштує 490 000 зл. (медіана з 91 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 51 м²). 2 кімнати: 478 537 зл.. 3 кімнати: 540 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Устронь?
Медіана ціни квартири у Устронь становить 10 382 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 91 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 8 348 до 11 847 зл./м². Типова квартира мала площу 51 м² і коштувала 490 000 зл..
Чи квартира від забудовника у Устронь дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 11 040 зл./м² (56 угод), на вторинному 9 561 зл./м² (30 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 15%.
Як змінилися ціни квартир у Устронь із 2021 року?
У 2021 р. медіана ціни за м² становила 7 059 зл., а у 2025 р. 10 390 зл., тобто на 47% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.