Ceny działek budowlanych: Rabowice (gmina Swarzędz)
72 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Rabowice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Rabowice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Rabowice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Rabowice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Rabowice
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 72 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 263 zł/m² (połowa transakcji od 45 do 310 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 12 transakcji, mediana 317 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 317 | 7 |
| 2025 | 334 | 16 |
| 2024 | 271 | 13 |
| 2023 | 46 | 19 |
| 2022 | 44 | 17 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 1014 m² | MN | 299 000 zł | 295 |
| 2026-04-24 | 929 m² | MN | 297 500 zł | 320 |
| 2026-04-20 | 1588 m² | MN | 450 000 zł | 283 |
| 2026-04-10 | 1096 m² | MN, U | 290 000 zł | 265 |
| 2026-03-31 | 831 m² | MN, U | 263 500 zł | 317 |
| 2026-03-31 | 831 m² | MN, U | 263 500 zł | 317 |
| 2026-01-28 | 3323 m² | MN, U | 1 053 000 zł | 317 |
| 2025-12-17 | 1205 m² | MN | 467 000 zł | 388 |
| 2025-12-09 | 991 m² | MN | 315 000 zł | 318 |
| 2025-12-02 | 909 m² | MN | 267 000 zł | 294 |
| 2025-10-30 | 1014 m² | MN | 280 625 zł | 277 |
| 2025-10-06 | 1196 m² | MN | 490 000 zł | 410 |
| 2025-09-23 | 1213 m² | MN | 410 000 zł | 338 |
| 2025-08-19 | 990 m² | MN | 335 000 zł | 338 |
| 2025-08-12 | 995 m² | MN | 340 000 zł | 342 |
| 2025-08-05 | 831 m² | MN, U | 240 000 zł | 289 |
| 2025-06-30 | 1060 m² | MN | 360 000 zł | 340 |
| 2025-05-26 | 999 m² | MN | 330 000 zł | 330 |
| 2025-05-22 | 795 m² | MN | 290 000 zł | 365 |
| 2025-05-07 | 932 m² | MN, U | 288 920 zł | 310 |
| 2025-04-17 | 924 m² | MN | 277 500 zł | 300 |
| 2025-02-27 | 880 m² | MN | 310 000 zł | 352 |
| 2025-01-23 | 987 m² | MN | 300 000 zł | 304 |
| 2024-12-23 | 8371 m² | MN | 2 469 835 zł | 295 |
| 2024-12-19 | 923 m² | MN | 250 000 zł | 271 |
| 2024-11-27 | 1000 m² | MN | 265 000 zł | 265 |
| 2024-10-21 | 1512 m² | MN, U | 1 250 000 zł | 827 |
| 2024-09-30 | 6064 m² | MN | 466 000 zł | 77 |
| 2024-09-27 | 6064 m² | MN | 431 000 zł | 71 |
| 2024-09-27 | 6064 m² | MN | 421 400 zł | 69 |
| 2024-09-20 | 929 m² | MN | 205 000 zł | 221 |
| 2024-07-03 | 1000 m² | MN | 570 000 zł | 570 |
| 2024-05-16 | 880 m² | MN, U | 272 800 zł | 310 |
| 2024-04-26 | 957 m² | MN, U, inne | 296 670 zł | 310 |
| 2024-04-04 | 1206 m² | MN | 315 000 zł | 261 |
| 2024-02-26 | 813 m² | MN, inne | 243 000 zł | 299 |
| 2023-12-22 | 6029 m² | MN, U | 2 029 500 zł | 337 |
| 2023-09-14 | 994 m² | MN | 210 000 zł | 211 |
| 2023-09-14 | 847 m² | MN, U | 237 000 zł | 280 |
| 2023-08-31 | 1660 m² | MN, U | 425 000 zł | 256 |
| 2023-08-08 | 1005 m² | MN | 285 000 zł | 284 |
| 2023-08-02 | 816 m² | KDW, MN, U | 228 000 zł | 279 |
| 2023-07-20 | 1224 m² | MN, U | 20 000 zł | 16 |
| 2023-03-09 | 7200 m² | MN, U, KDW | 665 000 zł | 92 |
| 2023-02-08 | 9403 m² | KDW, MN, U | 400 000 zł | 43 |
| 2023-02-08 | 9403 m² | KDW, MN, U | 432 350 zł | 46 |
| 2023-01-25 | 9403 m² | KDW, MN, U | 436 850 zł | 46 |
| 2023-01-25 | 9403 m² | KDW, MN, U | 400 400 zł | 43 |
| 2023-01-25 | 9403 m² | MN, U, KDW | 426 350 zł | 45 |
| 2023-01-24 | 9403 m² | KDW, MN, U | 439 300 zł | 47 |
| 2023-01-24 | 9403 m² | KDW, U, MN | 400 000 zł | 43 |
| 2023-01-23 | 9691 m² | KDW, brak planu, MN, U | 428 300 zł | 44 |
| 2023-01-23 | 9403 m² | KDW, MN, U | 431 330 zł | 46 |
| 2023-01-23 | 9403 m² | MN, U, KDW | 390 000 zł | 41 |
| 2023-01-23 | 9403 m² | KDW, MN, U | 399 500 zł | 42 |
| 2022-11-15 | 9403 m² | MN, U, KDW | 398 900 zł | 42 |
| 2022-11-15 | 9821 m² | KDW, MN, U | 480 000 zł | 49 |
| 2022-11-15 | 9821 m² | MN, U, KDW | 529 650 zł | 54 |
| 2022-11-15 | 9821 m² | KDW, MN, U | 478 250 zł | 49 |
| 2022-11-15 | 9403 m² | KDW, MN, U | 412 000 zł | 44 |
| 2022-11-15 | 9821 m² | KDW, MN, U | 482 500 zł | 49 |
| 2022-11-15 | 9403 m² | KDW, MN, U | 388 300 zł | 41 |
| 2022-11-15 | 9403 m² | KDW, MN, U | 416 300 zł | 44 |
| 2022-11-14 | 9403 m² | KDW, MN, U | 380 000 zł | 40 |
| 2022-11-14 | 9403 m² | MN, U, KDW | 420 100 zł | 45 |
| 2022-11-14 | 9403 m² | KDW, MN, U | 403 250 zł | 43 |
| 2022-11-14 | 9403 m² | MN, U, KDW | 428 600 zł | 46 |
| 2022-11-14 | 9821 m² | KDW, MN, U | 423 900 zł | 43 |
| 2022-11-14 | 9403 m² | MN, U, KDW | 380 000 zł | 40 |
| 2022-11-14 | 9403 m² | KDW, MN, U | 400 000 zł | 43 |
| 2022-11-14 | 9403 m² | KDW, MN, U | 380 000 zł | 40 |
| 2022-05-15 | 1063 m² | MN | 320 000 zł | 301 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Rabowice
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Rabowice?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Rabowice (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 263 zł/m² (72 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 45 do 310 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Rabowice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 44 zł/m² (17 transakcji); 2023: 46 zł/m² (19 transakcji); 2024: 271 zł/m² (13 transakcji); 2025: 334 zł/m² (16 transakcji); 2026: 317 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Rabowice rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 586% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Rabowice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 12 transakcji z medianą 317 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 72. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Rabowice?
Typowa transakcja to 1550 m² za 394 450 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Rabowice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Rabowice z ostatnich 5 lat to 263 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 102% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Rabowice wypada na tle gminy Swarzędz?
Mediana w miejscowości Rabowice z 5 lat to 263 zł/m², a w całej gminie Swarzędz 312 zł/m². Najdrożej w gminie: Swarzędz (688 zł/m²), Bogucin (538 zł/m²); najtaniej: Kruszewnia (127 zł/m²), Łowęcin (228 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.