Ceny działek budowlanych: Rybojedzko (gmina Stęszew)
10 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Stęszew, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Rybojedzko.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Rybojedzko z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Rybojedzko
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Rybojedzko
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Rybojedzko
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 10 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 201 zł/m² (połowa transakcji od 179 do 262 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 192 | 3 |
| 2024 | 267 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 900 m² | MN | 160 000 zł | 178 |
| 2026-02-12 | 2182 m² | MN | 785 000 zł | 360 |
| 2025-08-14 | 1500 m² | WZ | 275 000 zł | 183 |
| 2025-06-02 | 1121 m² | MN | 215 000 zł | 192 |
| 2025-03-27 | 1500 m² | MN | 370 000 zł | 247 |
| 2024-09-03 | 1000 m² | MN | 210 000 zł | 210 |
| 2024-08-29 | 936 m² | MN | 254 000 zł | 271 |
| 2024-04-08 | 900 m² | MN | 240 000 zł | 267 |
| 2023-09-04 | 638 m² | MN | 98 890 zł | 155 |
| 2023-04-25 | 1125 m² | MN | 120 000 zł | 107 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Rybojedzko
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Rybojedzko?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Rybojedzko (gmina Stęszew) z ostatnich 5 lat to 201 zł/m² (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 179 do 262 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Rybojedzko w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 267 zł/m² (3 transakcje); 2025: 192 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Rybojedzko rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 9% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Rybojedzko w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 10. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Rybojedzko?
Typowa transakcja to 1061 m² za 227 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Rybojedzko jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Rybojedzko z ostatnich 5 lat to 201 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 55% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Rybojedzko wypada na tle gminy Stęszew?
Mediana w miejscowości Rybojedzko z 5 lat to 201 zł/m², a w całej gminie Stęszew 245 zł/m². Najdrożej w gminie: Dębienko (408 zł/m²), Łódź (323 zł/m²); najtaniej: Skrzynki (110 zł/m²), Krąplewo (173 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.