Ceny nieruchomości: Rybojedzko (gmina Stęszew)
39 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Stęszew, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Rybojedzko z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Rybojedzko
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Rybojedzko
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 9 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 540 000 zł (połowa transakcji od 430 000 do 710 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Rybojedzko →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 450 000 | 3 |
| 2024 | 540 000 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | - | 600 m² | 850 000 zł | - |
| 2026-01-27 | - | 403 m² | 860 000 zł | - |
| 2025-07-25 | - | 400 m² | 190 000 zł | - |
| 2025-06-09 | - | 529 m² | 450 000 zł | - |
| 2025-02-14 | - | 800 m² | 710 000 zł | - |
| 2024-11-08 | - | 511 m² | 540 000 zł | - |
| 2024-09-23 | - | 549 m² | 610 000 zł | - |
| 2024-01-05 | - | 405 m² | 115 000 zł | - |
| 2023-10-10 | - | 420 m² | 430 000 zł | - |
Działki budowlane: Rybojedzko
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 10 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 201 zł/m² (połowa transakcji od 179 do 262 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek budowlanych: Rybojedzko →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 192 | 3 |
| 2024 | 267 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 900 m² | MN | 160 000 zł | 178 |
| 2026-02-12 | 2182 m² | MN | 785 000 zł | 360 |
| 2025-08-14 | 1500 m² | WZ | 275 000 zł | 183 |
| 2025-06-02 | 1121 m² | MN | 215 000 zł | 192 |
| 2025-03-27 | 1500 m² | MN | 370 000 zł | 247 |
| 2024-09-03 | 1000 m² | MN | 210 000 zł | 210 |
| 2024-08-29 | 936 m² | MN | 254 000 zł | 271 |
| 2024-04-08 | 900 m² | MN | 240 000 zł | 267 |
| 2023-09-04 | 638 m² | MN | 98 890 zł | 155 |
| 2023-04-25 | 1125 m² | MN | 120 000 zł | 107 |
Ziemia rolna: Rybojedzko
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 4 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 164 589 zł/ha; w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 154 759 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Rybojedzko →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 0,78 ha | 120 000 zł | 154 759 |
| 2025-11-13 | 0,7 ha | 77 000 zł | 110 000 |
| 2025-10-09 | 0,69 ha | 120 000 zł | 174 419 |
| 2023-06-26 | 0,31 ha | 120 000 zł | 388 350 |
Pozostałe działki: Rybojedzko
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 16 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 163 zł/m² (połowa transakcji od 129 do 261 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 138 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 138 | 5 |
| 2025 | 181 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 300 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 606 m² | brak planu | 157 500 zł | 260 |
| 2026-08-24 | 1200 m² | brak planu | 157 500 zł | 131 |
| 2026-04-22 | 530 m² | inne | 110 000 zł | 208 |
| 2026-04-03 | 1135 m² | brak planu | 157 000 zł | 138 |
| 2026-01-19 | 492 m² | inne | 60 000 zł | 122 |
| 2025-08-29 | 1097 m² | - | 240 000 zł | 219 |
| 2025-07-14 | 529 m² | brak planu | 140 000 zł | 265 |
| 2025-06-30 | 417 m² | inne | 60 000 zł | 144 |
| 2025-01-30 | 627 m² | inne | 60 000 zł | 96 |
| 2024-08-02 | 632 m² | inne | 20 224 zł | 32 |
| 2024-02-23 | 14 556 m² | brak planu | 460 000 zł | 32 |
| 2023-10-10 | 400 m² | brak planu | 120 000 zł | 300 |
| 2023-09-18 | 370 m² | brak planu | 150 000 zł | 405 |
| 2023-08-01 | 550 m² | brak planu | 193 000 zł | 351 |
| 2023-05-09 | 495 m² | inne | 90 000 zł | 182 |
| 2023-02-07 | 1108 m² | - | 150 000 zł | 135 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Rybojedzko
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Rybojedzko?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Rybojedzko (gmina Stęszew) z ostatnich 5 lat to 201 zł/m² (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1061 m² i kosztuje 227 500 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Rybojedzko?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Rybojedzko (gmina Stęszew) z ostatnich 5 lat to 540 000 zł (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Rybojedzko?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Rybojedzko (gmina Stęszew) z ostatnich 5 lat to 164 589 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Rybojedzko rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat spadła o 9% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Rybojedzko jest droższa niż reszta gminy Stęszew?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Rybojedzko z 5 lat to 201 zł/m², a w całej gminie Stęszew 245 zł/m², czyli o 18% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Rybojedzko w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, działki budowlane: 2, ziemia rolna: 3, pozostałe działki: 5. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.