Ceny nieruchomości: Będlewo (gmina Stęszew)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Stęszew, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Będlewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Będlewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomyziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Będlewo
Lokale mieszkalne. 2 transakcje z lat 2024‑2025. Ceny mieszkań: Będlewo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-03 | 97 | - | pierwotny | 499 000 zł | 5135 |
| 2024-04-12 | 97 | - | pierwotny | 499 000 zł | 5135 |
Domy: Będlewo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2025‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Będlewo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | - | 1465 m² | 1 150 000 zł | - |
| 2025-06-11 | - | 1644 m² | 640 000 zł | - |
Ziemia rolna: Będlewo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 7 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 73 925 zł/ha (połowa transakcji od 55 000 do 231 571 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Będlewo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 73 925 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 1,06 ha | 63 702 zł | 60 000 |
| 2025-01-03 | 0,55 ha | 200 000 zł | 363 636 |
| 2024-12-16 | 2,81 ha | 133 000 zł | 47 316 |
| 2024-02-12 | 1,76 ha | 175 000 zł | 99 505 |
| 2023-05-29 | 0,45 ha | 235 000 zł | 517 052 |
| 2023-04-27 | 2,91 ha | 145 375 zł | 50 000 |
| 2023-03-15 | 0,74 ha | 55 000 zł | 73 925 |
Pozostałe działki: Będlewo
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 5 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 81 zł/m² (połowa transakcji od 41 do 139 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 1700 m² | brak planu | 70 000 zł | 41 |
| 2025-11-05 | 1281 m² | brak planu | 195 000 zł | 152 |
| 2025-01-07 | 310 m² | brak planu | 25 000 zł | 81 |
| 2024-12-16 | 12 950 m² | U, P | 80 000 zł | 6 |
| 2023-01-28 | 963 m² | - | 134 000 zł | 139 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Będlewo
Ile kosztuje dom w miejscowości Będlewo?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2025‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Będlewo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Będlewo (gmina Stęszew) z ostatnich 5 lat to 73 925 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Będlewo?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Będlewo rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 31% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Będlewo jest droższa niż reszta gminy Stęszew?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Będlewo z 5 lat to 73 925 zł/ha, a w całej gminie Stęszew 108 259 zł/ha, czyli o 32% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Będlewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.