Ceny nieruchomości: Sapowice (gmina Stęszew)
56 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Stęszew, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Sapowice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Sapowice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Sapowice
Lokale mieszkalne. 18 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 5121 zł/m² (połowa transakcji od 4921 do 5492 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 11 transakcji, mediana 5096 zł/m². Ceny mieszkań: Sapowice →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 5096 | 9 |
| 2025 | 5307 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 54 | - | wtórny | 315 000 zł | 5846 |
| 2026-07-16 | 113 | - | wtórny | 609 000 zł | 5412 |
| 2026-05-27 | 90 | - | pierwotny | 599 000 zł | 6655 |
| 2026-04-10 | 117 | - | pierwotny | 574 640 zł | 4919 |
| 2026-03-25 | 54 | - | wtórny | 240 000 zł | 4454 |
| 2026-03-05 | 68 | - | wtórny | 335 000 zł | 4926 |
| 2026-01-23 | 113 | - | pierwotny | 579 000 zł | 5145 |
| 2026-01-16 | 90 | - | pierwotny | 460 000 zł | 5096 |
| 2026-01-16 | 111 | - | pierwotny | 545 120 zł | 4928 |
| 2025-11-27 | 98 | - | wtórny | 609 000 zł | 6198 |
| 2025-10-22 | 68 | - | wtórny | 300 000 zł | 4403 |
| 2025-08-21 | 91 | - | pierwotny | 486 000 zł | 5347 |
| 2025-08-04 | 91 | - | pierwotny | 500 000 zł | 5519 |
| 2025-08-04 | 97 | - | pierwotny | 592 803 zł | 6135 |
| 2025-07-31 | 98 | - | pierwotny | 513 647 zł | 5267 |
| 2025-07-31 | 97 | - | pierwotny | 483 996 zł | 4994 |
| 2025-04-14 | 59 | - | wtórny | 130 000 zł | 2190 |
| 2023-10-31 | 78 | - | wtórny | 370 000 zł | 4750 |
Domy: Sapowice
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2024‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Sapowice →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | - | 606 m² | 750 000 zł | - |
| 2024-12-06 | - | 679 m² | 2 550 000 zł | - |
Działki budowlane: Sapowice
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 11 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 275 zł/m² (połowa transakcji od 237 do 280 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek budowlanych: Sapowice →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 280 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 721 m² | MN | 180 000 zł | 250 |
| 2026-02-17 | 1115 m² | MN | 250 000 zł | 224 |
| 2024-08-05 | 700 m² | MN | 180 000 zł | 257 |
| 2023-12-12 | 511 m² | MN | 143 320 zł | 280 |
| 2023-12-12 | 511 m² | MN | 143 320 zł | 280 |
| 2023-12-01 | 511 m² | MN | 143 320 zł | 280 |
| 2023-11-15 | 5075 m² | MN | 1 421 000 zł | 280 |
| 2023-07-14 | 1782 m² | brak planu, MN | 230 000 zł | 129 |
| 2023-06-30 | 2614 m² | MN, U, KDW | 280 000 zł | 107 |
| 2023-04-25 | 1117 m² | MN | 312 762 zł | 280 |
| 2023-02-14 | 1200 m² | MN | 330 000 zł | 275 |
Ziemia rolna: Sapowice
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 203 180 zł/ha (połowa transakcji od 120 870 do 452 921 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Sapowice →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 203 180 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 1,55 ha | 168 000 zł | 108 625 |
| 2024-09-05 | 0,37 ha | 244 075 zł | 667 419 |
| 2023-11-22 | 3,29 ha | 230 000 zł | 69 964 |
| 2023-10-26 | 1,9 ha | 300 000 zł | 157 604 |
| 2023-04-13 | 0,36 ha | 190 000 zł | 520 976 |
| 2023-02-09 | 0,54 ha | 135 000 zł | 248 756 |
Pozostałe działki: Sapowice
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 19 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 220 zł/m² (połowa transakcji od 129 do 251 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 240 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 223 | 5 |
| 2025 | 137 | 7 |
| 2024 | 236 | 5 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 516 m² | inne | 115 000 zł | 223 |
| 2026-04-23 | 480 m² | inne | 75 000 zł | 156 |
| 2026-04-14 | 624 m² | brak planu | 150 000 zł | 240 |
| 2026-04-13 | 1634 m² | brak planu | 360 000 zł | 220 |
| 2026-03-23 | 536 m² | brak planu | 135 600 zł | 253 |
| 2025-11-12 | 537 m² | inne | 250 000 zł | 466 |
| 2025-10-29 | 542 m² | brak planu | 137 000 zł | 253 |
| 2025-07-25 | 500 m² | brak planu | 150 000 zł | 300 |
| 2025-07-18 | 1489 m² | brak planu | 180 000 zł | 121 |
| 2025-07-18 | 1282 m² | brak planu | 175 000 zł | 137 |
| 2025-01-30 | 480 m² | inne | 15 000 zł | 31 |
| 2025-01-07 | 528 m² | inne | 55 000 zł | 104 |
| 2024-11-08 | 515 m² | - | 50 000 zł | 97 |
| 2024-09-04 | 551 m² | brak planu | 130 000 zł | 236 |
| 2024-07-01 | 1045 m² | brak planu | 750 000 zł | 718 |
| 2024-03-05 | 1507 m² | inne | 376 750 zł | 250 |
| 2024-03-01 | 887 m² | brak planu | 177 400 zł | 200 |
| 2023-10-03 | 493 m² | inne | 20 000 zł | 41 |
| 2023-02-17 | 931 m² | - | 140 000 zł | 150 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Sapowice
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Sapowice?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Sapowice (gmina Stęszew) z ostatnich 5 lat to 275 zł/m² (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1115 m² i kosztuje 230 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Sapowice?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Sapowice?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Sapowice (gmina Stęszew) z ostatnich 5 lat to 203 180 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Sapowice?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Sapowice (gmina Stęszew) z ostatnich 5 lat to 5121 zł/m² (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Sapowice jest droższa niż reszta gminy Stęszew?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Sapowice z 5 lat to 275 zł/m², a w całej gminie Stęszew 245 zł/m², czyli o 12% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Sapowice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 11, domy: 1, działki budowlane: 2, pozostałe działki: 7. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.