Ceny nieruchomości: Zamysłowo (gmina Stęszew)
19 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Stęszew, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Zamysłowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Zamysłowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Zamysłowo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Zamysłowo →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | - | 611 m² | 800 000 zł | - |
Działki budowlane: Zamysłowo
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 1 transakcja z lat 2023. Ceny działek budowlanych: Zamysłowo →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2023-08-17 | 889 m² | MN | 193 000 zł | 217 |
Ziemia rolna: Zamysłowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 10 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 110 600 zł/ha (połowa transakcji od 100 789 do 236 239 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Zamysłowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 108 259 | 5 |
| 2023 | 626 686 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 0,92 ha | 90 000 zł | 97 308 |
| 2025-01-30 | 1,9 ha | 300 000 zł | 157 671 |
| 2024-10-24 | 1,51 ha | 170 000 zł | 112 942 |
| 2024-10-24 | 1,96 ha | 184 000 zł | 93 839 |
| 2024-10-23 | 1,94 ha | 210 000 zł | 108 259 |
| 2024-05-15 | 0,42 ha | 42 280 zł | 100 000 |
| 2024-04-15 | 1,01 ha | 265 000 zł | 262 428 |
| 2023-07-27 | 0,84 ha | 527 670 zł | 626 686 |
| 2023-05-26 | 3,4 ha | 2 244 410 zł | 660 567 |
| 2023-03-31 | 5,82 ha | 600 000 zł | 103 155 |
Pozostałe działki: Zamysłowo
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 7 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 160 zł/m² (połowa transakcji od 113 do 217 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 266 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 266 | 3 |
| 2024 | 132 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 1125 m² | brak planu | 180 000 zł | 160 |
| 2026-03-31 | 632 m² | brak planu | 168 000 zł | 266 |
| 2026-01-20 | 2756 m² | brak planu | 1 704 096 zł | 618 |
| 2024-07-23 | 1125 m² | brak planu | 190 000 zł | 169 |
| 2024-01-19 | 7743 m² | U, P | 725 000 zł | 94 |
| 2024-01-03 | 5000 m² | U, P | 660 000 zł | 132 |
| 2023-12-04 | 7300 m² | U, P, KDW | 325 000 zł | 45 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Zamysłowo
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Zamysłowo?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2023, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje dom w miejscowości Zamysłowo?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Zamysłowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Zamysłowo (gmina Stęszew) z ostatnich 5 lat to 110 600 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Zamysłowo rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 59% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Zamysłowo jest droższa niż reszta gminy Stęszew?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Zamysłowo z 5 lat to 110 600 zł/ha, a w całej gminie Stęszew 108 259 zł/ha, czyli o 2% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Zamysłowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.