Ceny ziemi rolnej: Zamysłowo (gmina Stęszew)
10 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Stęszew, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zamysłowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Zamysłowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Zamysłowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Zamysłowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Zamysłowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 10 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 110 600 zł/ha (połowa transakcji od 100 789 do 236 239 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 108 259 | 5 |
| 2023 | 626 686 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 0,92 ha | 90 000 zł | 97 308 |
| 2025-01-30 | 1,9 ha | 300 000 zł | 157 671 |
| 2024-10-24 | 1,51 ha | 170 000 zł | 112 942 |
| 2024-10-24 | 1,96 ha | 184 000 zł | 93 839 |
| 2024-10-23 | 1,94 ha | 210 000 zł | 108 259 |
| 2024-05-15 | 0,42 ha | 42 280 zł | 100 000 |
| 2024-04-15 | 1,01 ha | 265 000 zł | 262 428 |
| 2023-07-27 | 0,84 ha | 527 670 zł | 626 686 |
| 2023-05-26 | 3,4 ha | 2 244 410 zł | 660 567 |
| 2023-03-31 | 5,82 ha | 600 000 zł | 103 155 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Zamysłowo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Zamysłowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Zamysłowo (gmina Stęszew) z ostatnich 5 lat to 110 600 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 100 789 do 236 239 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Zamysłowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 626 686 zł/ha (3 transakcje); 2024: 108 259 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Zamysłowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 59% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Zamysłowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 10. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zamysłowo?
Typowa sprzedana działka ma 1,7 ha i kosztuje 237 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Zamysłowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Zamysłowo z ostatnich 5 lat to 110 600 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 84% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Zamysłowo wypada na tle gminy Stęszew?
Mediana w miejscowości Zamysłowo z 5 lat to 110 600 zł za hektar, a w całej gminie Stęszew 108 259 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Tomiczki (289 622 zł/ha), Sapowice (203 180 zł/ha); najtaniej: Krąplewo (70 010 zł/ha), Skrzynki (70 690 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.