Ceny ziemi rolnej: Modrze (gmina Stęszew)
3 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Stęszew, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Modrze.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Modrze z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Modrze
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Modrze
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Modrze
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 3 transakcje z lat 2024‑2025, mediana 105 960 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 3,02 ha | 320 000 zł | 105 960 |
| 2025-02-27 | 5,2 ha | 500 000 zł | 96 241 |
| 2024-10-24 | 0,35 ha | 40 000 zł | 114 286 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Modrze
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Modrze?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Modrze (gmina Stęszew) z ostatnich 5 lat to 105 960 zł za hektar (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Modrze w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-08-04. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2025 jest 3.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Modrze?
Typowa sprzedana działka ma 3,02 ha i kosztuje 320 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Modrze jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Modrze z ostatnich 5 lat to 105 960 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 76% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Modrze wypada na tle gminy Stęszew?
Mediana w miejscowości Modrze z 5 lat to 105 960 zł za hektar, a w całej gminie Stęszew 108 259 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Tomiczki (289 622 zł/ha), Sapowice (203 180 zł/ha); najtaniej: Krąplewo (70 010 zł/ha), Skrzynki (70 690 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.