Ceny nieruchomości: Witobel (gmina Stęszew)
27 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, pozostałe działki. Wieś w gminie Stęszew, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Witobel z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Witobel
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlanepozostałe działki
Mieszkania: Witobel
Lokale mieszkalne. 6 transakcji z lat 2023‑2024, mediana 6744 zł/m² (połowa transakcji od 5956 do 6848 zł/m²). Ceny mieszkań: Witobel →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 6698 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-07 | 65 | - | pierwotny | 445 000 zł | 6867 |
| 2023-07-05 | 65 | - | pierwotny | 440 000 zł | 6790 |
| 2023-06-23 | 120 | - | pierwotny | 400 000 zł | 3344 |
| 2023-06-12 | 65 | - | pierwotny | 434 000 zł | 6698 |
| 2023-01-16 | 79 | - | wtórny | 450 000 zł | 5709 |
| 2023-01-13 | 65 | - | pierwotny | 445 000 zł | 6867 |
Domy: Witobel
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2024‑2025. Ceny domów: Witobel →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-27 | - | 504 m² | 730 000 zł | - |
| 2024-03-18 | - | 998 m² | 400 000 zł | - |
Działki budowlane: Witobel
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 3 transakcje z lat 2023‑2025, mediana 246 zł/m². Ceny działek budowlanych: Witobel →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 802 m² | MN | 197 200 zł | 246 |
| 2025-06-12 | 823 m² | MN | 203 000 zł | 247 |
| 2023-06-28 | 827 m² | MN | 165 000 zł | 200 |
Pozostałe działki: Witobel
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 16 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 90 zł/m² (połowa transakcji od 30 do 250 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 237 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 250 | 4 |
| 2025 | 57 | 8 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 956 m² | brak planu | 240 000 zł | 251 |
| 2026-05-18 | 479 m² | brak planu | 27 500 zł | 57 |
| 2026-04-20 | 946 m² | brak planu | 285 000 zł | 301 |
| 2026-02-25 | 833 m² | inne | 208 000 zł | 250 |
| 2025-12-04 | 844 m² | inne | 200 000 zł | 237 |
| 2025-11-18 | 219 m² | brak planu | 4000 zł | 18 |
| 2025-11-05 | 46 636 m² | brak planu | 700 000 zł | 15 |
| 2025-09-12 | 7697 m² | brak planu, inne | 147 191 zł | 19 |
| 2025-06-05 | 854 m² | - | 213 500 zł | 250 |
| 2025-05-08 | 695 m² | brak planu | 23 000 zł | 33 |
| 2025-04-14 | 924 m² | brak planu | 73 920 zł | 80 |
| 2025-01-31 | 1791 m² | brak planu | 300 000 zł | 168 |
| 2024-05-20 | 1057 m² | brak planu | 565 000 zł | 535 |
| 2024-03-01 | 1246 m² | brak planu | 10 000 zł | 8 |
| 2023-06-30 | 303 m² | brak planu | 30 000 zł | 99 |
| 2023-04-06 | 819 m² | - | 67 000 zł | 82 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Witobel
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Witobel?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Witobel (gmina Stęszew) z ostatnich 5 lat to 246 zł/m² (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 823 m² i kosztuje 197 200 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Witobel?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Witobel?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Witobel (gmina Stęszew) z ostatnich 5 lat to 6744 zł/m² (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Witobel jest droższa niż reszta gminy Stęszew?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Witobel z 5 lat to 246 zł/m², a w całej gminie Stęszew 245 zł/m², czyli o 0% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Witobel w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma pozostałe działki: 7. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.