Ceny mieszkań: Sapowice (gmina Stęszew)
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2025‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Stęszew, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Sapowice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Sapowice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Sapowice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Sapowice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Sapowice
Lokale mieszkalne. 18 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 5121 zł/m² (połowa transakcji od 4921 do 5492 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 11 transakcji, mediana 5096 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 5096 | 9 |
| 2025 | 5307 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 54 | - | wtórny | 315 000 zł | 5846 |
| 2026-07-16 | 113 | - | wtórny | 609 000 zł | 5412 |
| 2026-05-27 | 90 | - | pierwotny | 599 000 zł | 6655 |
| 2026-04-10 | 117 | - | pierwotny | 574 640 zł | 4919 |
| 2026-03-25 | 54 | - | wtórny | 240 000 zł | 4454 |
| 2026-03-05 | 68 | - | wtórny | 335 000 zł | 4926 |
| 2026-01-23 | 113 | - | pierwotny | 579 000 zł | 5145 |
| 2026-01-16 | 90 | - | pierwotny | 460 000 zł | 5096 |
| 2026-01-16 | 111 | - | pierwotny | 545 120 zł | 4928 |
| 2025-11-27 | 98 | - | wtórny | 609 000 zł | 6198 |
| 2025-10-22 | 68 | - | wtórny | 300 000 zł | 4403 |
| 2025-08-21 | 91 | - | pierwotny | 486 000 zł | 5347 |
| 2025-08-04 | 91 | - | pierwotny | 500 000 zł | 5519 |
| 2025-08-04 | 97 | - | pierwotny | 592 803 zł | 6135 |
| 2025-07-31 | 98 | - | pierwotny | 513 647 zł | 5267 |
| 2025-07-31 | 97 | - | pierwotny | 483 996 zł | 4994 |
| 2025-04-14 | 59 | - | wtórny | 130 000 zł | 2190 |
| 2023-10-31 | 78 | - | wtórny | 370 000 zł | 4750 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Sapowice
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Sapowice?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Sapowice (gmina Stęszew) z ostatnich 5 lat to 5121 zł/m² (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 4921 do 5492 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Sapowice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2025: 5307 zł/m² (8 transakcji); 2026: 5096 zł/m² (9 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Sapowice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 11 transakcji z medianą 5096 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2025‑2026 jest 18. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Sapowice?
Typowa transakcja to 91 m² za 493 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Sapowice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Sapowice z ostatnich 5 lat to 5121 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 45% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Sapowice wypada na tle gminy Stęszew?
Mediana w miejscowości Sapowice z 5 lat to 5121 zł/m², a w całej gminie Stęszew 6104 zł/m². Najdrożej w gminie: Dębno (8137 zł/m²), Stęszew (6850 zł/m²); najtaniej: Jeziorki (3037 zł/m²), Piekary (3187 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.