Ceny mieszkań: Łódź (gmina Stęszew)
28 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Stęszew, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Łódź.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Łódź z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Łódź
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Łódź
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Łódź
Lokale mieszkalne. 28 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 5994 zł/m² (połowa transakcji od 5634 do 6197 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 13 transakcji, mediana 6116 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 6185 | 11 |
| 2025 | 6116 | 7 |
| 2024 | 5443 | 7 |
| 2023 | 6139 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 105 | - | pierwotny | 480 000 zł | 4589 |
| 2026-03-31 | 93 | - | pierwotny | 560 000 zł | 6048 |
| 2026-03-30 | 93 | - | pierwotny | 575 000 zł | 6190 |
| 2026-03-27 | 92 | - | pierwotny | 575 000 zł | 6217 |
| 2026-03-24 | 92 | - | pierwotny | 538 500 zł | 5827 |
| 2026-02-26 | 93 | - | pierwotny | 550 000 zł | 5941 |
| 2026-02-16 | 105 | - | pierwotny | 620 000 zł | 5927 |
| 2026-02-16 | 73 | - | pierwotny | 449 000 zł | 6185 |
| 2026-02-13 | 73 | - | pierwotny | 469 000 zł | 6461 |
| 2026-02-05 | 73 | - | pierwotny | 449 000 zł | 6185 |
| 2026-02-04 | 73 | - | pierwotny | 469 000 zł | 6461 |
| 2025-12-19 | 93 | - | pierwotny | 568 000 zł | 6116 |
| 2025-12-17 | 109 | - | pierwotny | 560 000 zł | 5135 |
| 2025-06-25 | 93 | - | pierwotny | 733 852 zł | 7885 |
| 2025-06-18 | 109 | - | pierwotny | 565 900 zł | 5189 |
| 2025-03-17 | 93 | - | pierwotny | 690 000 zł | 7434 |
| 2025-02-26 | 93 | - | pierwotny | 710 000 zł | 7671 |
| 2025-01-15 | 93 | - | pierwotny | 530 000 zł | 5698 |
| 2024-12-11 | 93 | - | pierwotny | 530 000 zł | 5727 |
| 2024-12-09 | 93 | - | pierwotny | 530 000 zł | 5716 |
| 2024-11-06 | 93 | - | pierwotny | 530 000 zł | 5711 |
| 2024-11-05 | 93 | - | pierwotny | 459 900 zł | 4965 |
| 2024-08-27 | 109 | - | pierwotny | 519 000 zł | 4759 |
| 2024-07-11 | 109 | - | pierwotny | 500 000 zł | 4585 |
| 2024-06-10 | 93 | - | pierwotny | 505 000 zł | 5443 |
| 2023-12-04 | 110 | - | wtórny | 687 500 zł | 6248 |
| 2023-11-29 | 68 | - | pierwotny | 419 000 zł | 6139 |
| 2023-10-17 | 68 | - | pierwotny | 419 000 zł | 6139 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Łódź
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Łódź?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Łódź (gmina Stęszew) z ostatnich 5 lat to 5994 zł/m² (28 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5634 do 6197 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Łódź w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 6139 zł/m² (3 transakcje); 2024: 5443 zł/m² (7 transakcji); 2025: 6116 zł/m² (7 transakcji); 2026: 6185 zł/m² (11 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Łódź rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 4% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Łódź w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 13 transakcji z medianą 6116 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 28. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Łódź?
Typowa transakcja to 93 m² za 530 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Łódź jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Łódź z ostatnich 5 lat to 5994 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 35% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Łódź wypada na tle gminy Stęszew?
Mediana w miejscowości Łódź z 5 lat to 5994 zł/m², a w całej gminie Stęszew 6104 zł/m². Najdrożej w gminie: Dębno (8137 zł/m²), Stęszew (6850 zł/m²); najtaniej: Jeziorki (3037 zł/m²), Piekary (3187 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.