Dodaj cenę usługi

Ceny działek budowlanych: Smardzów (gmina Siechnice)

90 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Siechnice, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smardzów.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
251 zł/m²
9 transakcji
Działki budowlane
91 zł/m²
mediana, 90 transakcji, 2006‑2025
Ostatnie 12 miesięcy
2
2 transakcje
Połowa transakcji
179‑363 zł/m²
środkowa połowa cen, 9 transakcji z 5 lat
2025 wobec 2022
+99%
mediana 182 → 363 zł/m²
Na tle Polski
+93%
mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Smardzów z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Smardzów

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Smardzów

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Smardzów

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 90 transakcji z lat 2006‑2025, mediana 91 zł/m² (połowa transakcji od 50 do 153 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
20253633
2024-1
2023-2
20221823
20211718
20201059
2019497
20185415
2017784
2016447
2015483
2014-2
2013-1
2012958
2011-1
2010-2
20091264
20082003
20071393
2006474

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2025-10-292201 m²MN, RM800 000 zł363
2025-10-281050 m²MN, RM550 000 zł524
2025-07-041700 m²MN, RM290 000 zł171
2024-01-091001 m²MN375 000 zł375
2023-08-101118 m²MN200 000 zł179
2023-07-071056 m²MN265 000 zł251
2022-10-121426 m²MN, RM, KD260 000 zł182
2022-04-14475 m²MN170 000 zł358
2022-03-253392 m²MN320 000 zł94
2021-09-301056 m²MN, RM210 000 zł199
2021-08-20870 m²MN200 000 zł230
2021-06-242493 m²MN289 000 zł116
2021-06-15887 m²MN195 000 zł220
2021-06-111093 m²MN810 000 zł741
2021-04-221458 m²MN210 000 zł144
2021-02-172509 m²MN290 000 zł116
2021-01-142605 m²MN, RM237 500 zł91
2020-11-271030 m²MN170 000 zł165
2020-11-121805 m²MN, RM568 400 zł315
2020-10-272805 m²MN295 000 zł105
2020-09-171458 m²MN100 000 zł69
2020-09-151805 m²MN, RM574 200 zł318
2020-07-072561 m²MN225 000 zł88
2020-06-102560 m²MN220 000 zł86
2020-06-031458 m²MN, RM95 000 zł65
2020-05-041495 m²inne, MN255 000 zł171
2019-12-021426 m²MN135 000 zł95
2019-09-243467 m²MN170 000 zł49
2019-09-171300 m²MN220 000 zł169
2019-08-072805 m²MN185 000 zł66
2019-08-023960 m²MN100 000 zł25
2019-05-173985 m²MN120 000 zł30
2019-03-274288 m²MN, R138 000 zł32
2018-12-101324 m²MN134 000 zł101
2018-11-162605 m²MN, RM140 000 zł54
2018-11-072605 m²MN140 000 zł54
2018-10-152605 m²MN140 000 zł54
2018-09-282821 m²MN150 000 zł53
2018-08-203985 m²MN142 950 zł36
2018-06-272805 m²MN167 000 zł60
2018-06-131000 m²MN153 000 zł153
2018-04-132605 m²MN128 800 zł49
2018-04-132605 m²MN128 800 zł49
2018-04-042805 m²MN153 000 zł55
2018-03-092805 m²MN155 000 zł55
2018-02-092605 m²MN123 000 zł47
2018-02-06917 m²MN80 000 zł87
2018-01-161401 m²MN80 000 zł57
2017-07-292499 m²MN260 000 zł104
2017-03-271200 m²MN130 000 zł108
2017-02-013392 m²MN124 000 zł37
2017-01-131514 m²MN80 000 zł53
2016-12-221037 m²MN145 180 zł140
2016-11-153960 m²MN, R100 000 zł25
2016-11-042805 m²MN145 000 zł52
2016-09-202039 m²MN90 000 zł44
2016-06-273009 m²MN132 500 zł44
2016-06-273010 m²MN132 500 zł44
2016-03-311928 m²MN105 000 zł54
2015-10-151252 m²MN165 000 zł132
2015-04-152787 m²MN132 500 zł48
2015-03-253960 m²MN, KDW101 000 zł26
2014-10-021459 m²MN156 000 zł107
2014-06-063467 m²MN, KDW115 000 zł33
2013-04-241039 m²MN50 000 zł48
2012-11-161501 m²MN173 000 zł115
2012-08-312857 m²MN, KDW150 000 zł53
2012-07-28912 m²MN120 000 zł132
2012-07-261727 m²MN135 000 zł78
2012-05-173565 m²MN120 000 zł34
2012-05-083341 m²MN, KDW108 000 zł32
2012-02-16977 m²MN110 000 zł113
2012-01-231495 m²MN180 000 zł120
2011-12-092857 m²MN, KDW100 000 zł35
2010-09-10950 m²MN160 000 zł168
2010-06-161771 m²MN265 650 zł150
2009-08-242103 m²MN, KDW350 000 zł166
2009-05-192039 m²MN102 000 zł50
2009-04-141200 m²MN120 000 zł100
2009-03-061193 m²MN181 000 zł152
2008-09-011000 m²MN250 000 zł250
2008-08-131000 m²MN200 000 zł200
2008-03-123251 m²inne, MN326 500 zł100
2007-06-051000 m²MN200 000 zł200
2007-05-252509 m²MN, KDW349 792 zł139
2007-04-031000 m²MN90 000 zł90
2006-12-212857 m²MN, KDW70 000 zł25
2006-10-022048 m²MN, KDW142 000 zł69
2006-09-071990 m²MN, KDW110 000 zł55
2006-07-062103 m²MN, KDW81 740 zł39

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Smardzów

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Smardzów?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Smardzów (gmina Siechnice) z ostatnich 5 lat to 251 zł/m² (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 179 do 363 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Smardzów w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2018: 54 zł/m² (15 transakcji); 2019: 49 zł/m² (7 transakcji); 2020: 105 zł/m² (9 transakcji); 2021: 171 zł/m² (8 transakcji); 2022: 182 zł/m² (3 transakcje); 2025: 363 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Smardzów rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 68% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Smardzów w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2006‑2025 jest 90. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Smardzów?

Typowa transakcja to 1118 m² za 290 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Smardzów jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Smardzów z ostatnich 5 lat to 251 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 93% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Smardzów wypada na tle gminy Siechnice?

Mediana w miejscowości Smardzów z 5 lat to 251 zł/m², a w całej gminie Siechnice 255 zł/m². Najdrożej w gminie: Radomierzyce (638 zł/m²), Iwiny (505 zł/m²); najtaniej: Grodziszów (149 zł/m²), Bogusławice (153 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.