Ceny mieszkań: Smardzów (gmina Siechnice)
6 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2020‑2022 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Siechnice, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smardzów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Smardzów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Smardzów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Smardzów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Smardzów
Lokale mieszkalne. 6 transakcji z lat 2020‑2022, mediana 5480 zł/m² (połowa transakcji od 5337 do 5653 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 5360 | 4 |
| 2020 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-15 | 104 | 4 | pierwotny | 580 000 zł | 5551 |
| 2022-12-08 | 104 | 4 | pierwotny | 555 100 zł | 5313 |
| 2022-07-18 | 104 | 4 | pierwotny | 515 000 zł | 4929 |
| 2022-07-07 | 104 | 4 | pierwotny | 565 000 zł | 5408 |
| 2020-11-12 | 100 | 5 | pierwotny | 568 400 zł | 5687 |
| 2020-09-15 | 100 | 5 | pierwotny | 574 200 zł | 5745 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Smardzów
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Smardzów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Smardzów (gmina Siechnice) z ostatnich 5 lat to 5360 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Smardzów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2022-12-15. Wszystkich transakcji z lat 2020‑2022 jest 6.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Smardzów?
Typowa transakcja to 104 m² za 560 050 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Smardzów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Smardzów z ostatnich 5 lat to 5360 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 42% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Smardzów wypada na tle gminy Siechnice?
Mediana w miejscowości Smardzów z 5 lat to 5360 zł/m², a w całej gminie Siechnice 7835 zł/m². Najdrożej w gminie: Siechnice (10 842 zł/m²), Iwiny (9092 zł/m²); najtaniej: Łukaszowice (3806 zł/m²), Zębice (4528 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.