Ceny działek budowlanych: Szczytniki Duchowne (gmina Gniezno)
19 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Gniezno, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Szczytniki Duchowne.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Szczytniki Duchowne z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Szczytniki Duchowne
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Szczytniki Duchowne
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Szczytniki Duchowne
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 19 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 110 zł/m² (połowa transakcji od 70 do 125 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 126 | 7 |
| 2024 | 98 | 6 |
| 2023 | 90 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 937 m² | MN | 157 000 zł | 168 |
| 2025-08-26 | 887 m² | MN | 130 000 zł | 147 |
| 2025-08-14 | 838 m² | MN | 105 500 zł | 126 |
| 2025-03-28 | 2021 m² | WZ | 278 000 zł | 138 |
| 2025-03-19 | 961 m² | MN | 120 002 zł | 125 |
| 2025-01-10 | 1058 m² | MN | 59 877 zł | 57 |
| 2025-01-10 | 1056 m² | MN | 65 349 zł | 62 |
| 2024-11-08 | 1043 m² | MN | 127 500 zł | 122 |
| 2024-10-02 | 1552 m² | MN | 135 000 zł | 87 |
| 2024-08-09 | 878 m² | MN | 116 000 zł | 132 |
| 2024-07-08 | 1012 m² | MN | 110 000 zł | 109 |
| 2024-05-07 | 1132 m² | MN | 68 000 zł | 60 |
| 2024-02-21 | 1043 m² | MN | 90 000 zł | 86 |
| 2023-11-09 | 2544 m² | MN | 178 080 zł | 70 |
| 2023-11-09 | 839 m² | MN | 58 730 zł | 70 |
| 2023-11-09 | 877 m² | WZ | 59 000 zł | 67 |
| 2023-10-18 | 1000 m² | MN | 115 000 zł | 115 |
| 2023-05-12 | 1047 m² | MN | 127 500 zł | 122 |
| 2023-05-08 | 996 m² | MN | 110 000 zł | 110 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Szczytniki Duchowne
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Szczytniki Duchowne?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Szczytniki Duchowne (gmina Gniezno) z ostatnich 5 lat to 110 zł/m² (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 70 do 125 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Szczytniki Duchowne w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 90 zł/m² (6 transakcji); 2024: 98 zł/m² (6 transakcji); 2025: 126 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Szczytniki Duchowne rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 44% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Szczytniki Duchowne w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 19. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Szczytniki Duchowne?
Typowa transakcja to 1012 m² za 115 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Szczytniki Duchowne jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Szczytniki Duchowne z ostatnich 5 lat to 110 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 15% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Szczytniki Duchowne wypada na tle gminy Gniezno?
Mediana w miejscowości Szczytniki Duchowne z 5 lat to 110 zł/m², a w całej gminie Gniezno 115 zł/m². Najdrożej w gminie: Osiniec (138 zł/m²), Wierzbiczany (130 zł/m²); najtaniej: Lulkowo (11 zł/m²), Kalina (52 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.