English
УкраїнськаCeny działek budowlanych: Osiniec (gmina Gniezno)
17 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Gniezno, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Osiniec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Osiniec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Osiniec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Osiniec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Osiniec
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 17 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 138 zł/m² (połowa transakcji od 119 do 161 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 147 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 147 | 5 |
| 2025 | 140 | 6 |
| 2024 | 130 | 3 |
| 2023 | 130 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 1228 m² | MN | 275 000 zł | 224 |
| 2026-04-17 | 834 m² | MN | 175 140 zł | 210 |
| 2026-01-29 | 2713 m² | MN | 400 000 zł | 147 |
| 2026-01-28 | 3610 m² | MN | 300 000 zł | 83 |
| 2026-01-22 | 1223 m² | MN | 170 000 zł | 139 |
| 2025-12-10 | 815 m² | MN | 154 850 zł | 190 |
| 2025-10-10 | 1127 m² | MN | 100 000 zł | 89 |
| 2025-03-25 | 1447 m² | MN | 200 000 zł | 138 |
| 2025-02-20 | 901 m² | MN | 145 000 zł | 161 |
| 2025-02-10 | 1238 m² | MN | 175 000 zł | 141 |
| 2025-01-31 | 1075 m² | MN | 91 000 zł | 85 |
| 2024-11-28 | 1020 m² | MN | 132 600 zł | 130 |
| 2024-10-29 | 1552 m² | MN | 380 000 zł | 245 |
| 2024-03-04 | 1026 m² | MN | 121 800 zł | 119 |
| 2023-12-27 | 1074 m² | MN | 80 000 zł | 74 |
| 2023-11-02 | 887 m² | MN | 120 000 zł | 135 |
| 2023-09-04 | 1049 m² | MN | 136 000 zł | 130 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Osiniec
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Osiniec?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Osiniec (gmina Gniezno) z ostatnich 5 lat to 138 zł/m² (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 119 do 161 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Osiniec w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 130 zł/m² (3 transakcje); 2024: 130 zł/m² (3 transakcje); 2025: 140 zł/m² (6 transakcji); 2026: 147 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Osiniec rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 14% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Osiniec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 7 transakcji z medianą 147 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 17. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Osiniec?
Typowa transakcja to 1075 m² za 154 850 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Osiniec jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Osiniec z ostatnich 5 lat to 138 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 6% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Osiniec wypada na tle gminy Gniezno?
Mediana w miejscowości Osiniec z 5 lat to 138 zł/m², a w całej gminie Gniezno 115 zł/m². Najdrożej w gminie: Osiniec (138 zł/m²), Wierzbiczany (130 zł/m²); najtaniej: Lulkowo (11 zł/m²), Kalina (52 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.