Ceny domów: Osiniec (gmina Gniezno)
13 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Gniezno, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Osiniec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Osiniec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Osiniec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Osiniec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Osiniec
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 13 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 570 000 zł (połowa transakcji od 484 000 do 664 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 760 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 525 000 | 6 |
| 2024 | 522 000 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | - | 1051 m² | 760 000 zł | - |
| 2026-04-21 | - | 840 m² | 620 000 zł | - |
| 2025-10-21 | - | 840 m² | 830 000 zł | - |
| 2025-09-09 | - | 1262 m² | 420 000 zł | - |
| 2025-08-06 | - | 1044 m² | 664 000 zł | - |
| 2025-06-24 | - | 840 m² | 570 000 zł | - |
| 2025-06-09 | - | 416 m² | 300 000 zł | - |
| 2025-05-07 | - | 2237 m² | 480 000 zł | - |
| 2024-07-19 | - | 709 m² | 545 000 zł | - |
| 2024-05-23 | - | 643 m² | 499 000 zł | - |
| 2024-05-16 | - | 668 m² | 765 000 zł | - |
| 2024-04-26 | - | 1072 m² | 484 000 zł | - |
| 2023-09-06 | - | 486 m² | 575 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Osiniec
Ile kosztuje dom w miejscowości Osiniec?
Mediana ceny domu w miejscowości Osiniec (gmina Gniezno) z ostatnich 5 lat to 570 000 zł (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 484 000 do 664 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Osiniec w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 522 000 zł (4 transakcje); 2025: 525 000 zł (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Osiniec rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 9% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Osiniec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 760 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 13. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Osiniec jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Osiniec z ostatnich 5 lat to 570 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 8% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Osiniec wypada na tle gminy Gniezno?
Mediana w miejscowości Osiniec z 5 lat to 570 000 zł, a w całej gminie Gniezno 573 800 zł. Najdrożej w gminie: Goślinowo (685 500 zł), Piekary (645 000 zł); najtaniej: Strzyżewo Kościelne (324 950 zł), Jankowo Dolne (430 500 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.