Ceny domów: Wierzbiczany (gmina Gniezno)
29 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Gniezno, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Wierzbiczany.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Wierzbiczany z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Wierzbiczany
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Wierzbiczany
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Wierzbiczany
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 29 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 563 000 zł (połowa transakcji od 550 000 do 589 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 592 500 | 4 |
| 2024 | 561 500 | 16 |
| 2023 | 543 650 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | - | 806 m² | 645 100 zł | - |
| 2025-10-13 | - | 802 m² | 615 000 zł | - |
| 2025-09-30 | - | 598 m² | 585 000 zł | - |
| 2025-04-15 | - | 721 m² | 600 000 zł | - |
| 2025-02-28 | - | 607 m² | 575 000 zł | - |
| 2024-12-19 | - | 700 m² | 600 000 zł | - |
| 2024-11-27 | - | 1075 m² | 590 000 zł | - |
| 2024-11-27 | - | 703 m² | 575 000 zł | - |
| 2024-10-16 | - | 725 m² | 575 000 zł | - |
| 2024-10-14 | - | 700 m² | 580 000 zł | - |
| 2024-10-14 | - | 704 m² | 580 000 zł | - |
| 2024-08-02 | - | 887 m² | 600 000 zł | - |
| 2024-05-16 | - | 806 m² | 550 000 zł | - |
| 2024-03-20 | - | 807 m² | 560 000 zł | - |
| 2024-03-06 | - | 707 m² | 550 000 zł | - |
| 2024-02-29 | - | 788 m² | 550 000 zł | - |
| 2024-02-16 | - | 806 m² | 550 000 zł | - |
| 2024-02-16 | - | 806 m² | 550 000 zł | - |
| 2024-02-02 | - | 807 m² | 550 000 zł | - |
| 2024-01-08 | - | 851 m² | 563 000 zł | - |
| 2024-01-05 | - | 1096 m² | 515 000 zł | - |
| 2023-12-12 | - | 794 m² | 549 300 zł | - |
| 2023-12-07 | - | 942 m² | 550 000 zł | - |
| 2023-11-30 | - | 700 m² | 700 000 zł | - |
| 2023-11-03 | - | 778 m² | 538 000 zł | - |
| 2023-11-02 | - | 512 m² | 589 000 zł | - |
| 2023-10-04 | - | 802 m² | 520 000 zł | - |
| 2023-09-01 | - | 825 m² | 521 500 zł | - |
| 2023-06-15 | - | 582 m² | 300 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Wierzbiczany
Ile kosztuje dom w miejscowości Wierzbiczany?
Mediana ceny domu w miejscowości Wierzbiczany (gmina Gniezno) z ostatnich 5 lat to 563 000 zł (29 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 550 000 do 589 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Wierzbiczany w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 543 650 zł (8 transakcji); 2024: 561 500 zł (16 transakcji); 2025: 592 500 zł (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Wierzbiczany rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 6% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Wierzbiczany w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 29. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Wierzbiczany jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Wierzbiczany z ostatnich 5 lat to 563 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 9% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Wierzbiczany wypada na tle gminy Gniezno?
Mediana w miejscowości Wierzbiczany z 5 lat to 563 000 zł, a w całej gminie Gniezno 573 800 zł. Najdrożej w gminie: Goślinowo (685 500 zł), Piekary (645 000 zł); najtaniej: Strzyżewo Kościelne (324 950 zł), Jankowo Dolne (430 500 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.