Ceny nieruchomości: Wierzbiczany (gmina Gniezno)
48 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, działki z warunkami zabudowy, pozostałe działki. Wieś w gminie Gniezno, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Wierzbiczany z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Wierzbiczany
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Wierzbiczany
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlanepozostałe działki
Mieszkania: Wierzbiczany
Lokale mieszkalne. 4 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 5700 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 6188 zł/m². Ceny mieszkań: Wierzbiczany →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 101 | 4 | pierwotny | 625 000 zł | 6188 |
| 2026-01-19 | 101 | 5 | pierwotny | 625 000 zł | 6188 |
| 2025-10-22 | 115 | 5 | pierwotny | 600 000 zł | 5211 |
| 2023-12-12 | 135 | - | pierwotny | 499 000 zł | 3691 |
Domy: Wierzbiczany
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 29 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 563 000 zł (połowa transakcji od 550 000 do 589 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Wierzbiczany →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 592 500 | 4 |
| 2024 | 561 500 | 16 |
| 2023 | 543 650 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | - | 806 m² | 645 100 zł | - |
| 2025-10-13 | - | 802 m² | 615 000 zł | - |
| 2025-09-30 | - | 598 m² | 585 000 zł | - |
| 2025-04-15 | - | 721 m² | 600 000 zł | - |
| 2025-02-28 | - | 607 m² | 575 000 zł | - |
| 2024-12-19 | - | 700 m² | 600 000 zł | - |
| 2024-11-27 | - | 1075 m² | 590 000 zł | - |
| 2024-11-27 | - | 703 m² | 575 000 zł | - |
| 2024-10-16 | - | 725 m² | 575 000 zł | - |
| 2024-10-14 | - | 700 m² | 580 000 zł | - |
| 2024-10-14 | - | 704 m² | 580 000 zł | - |
| 2024-08-02 | - | 887 m² | 600 000 zł | - |
| 2024-05-16 | - | 806 m² | 550 000 zł | - |
| 2024-03-20 | - | 807 m² | 560 000 zł | - |
| 2024-03-06 | - | 707 m² | 550 000 zł | - |
| 2024-02-29 | - | 788 m² | 550 000 zł | - |
| 2024-02-16 | - | 806 m² | 550 000 zł | - |
| 2024-02-16 | - | 806 m² | 550 000 zł | - |
| 2024-02-02 | - | 807 m² | 550 000 zł | - |
| 2024-01-08 | - | 851 m² | 563 000 zł | - |
| 2024-01-05 | - | 1096 m² | 515 000 zł | - |
| 2023-12-12 | - | 794 m² | 549 300 zł | - |
| 2023-12-07 | - | 942 m² | 550 000 zł | - |
| 2023-11-30 | - | 700 m² | 700 000 zł | - |
| 2023-11-03 | - | 778 m² | 538 000 zł | - |
| 2023-11-02 | - | 512 m² | 589 000 zł | - |
| 2023-10-04 | - | 802 m² | 520 000 zł | - |
| 2023-09-01 | - | 825 m² | 521 500 zł | - |
| 2023-06-15 | - | 582 m² | 300 000 zł | - |
Działki budowlane: Wierzbiczany
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 5 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 130 zł/m² (połowa transakcji od 85 do 155 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Wierzbiczany →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 1197 m² | MN | 378 000 zł | 316 |
| 2025-06-16 | 2656 m² | WZ | 345 280 zł | 130 |
| 2024-01-19 | 549 m² | WZ | 85 000 zł | 155 |
| 2023-11-10 | 1202 m² | MN | 102 000 zł | 85 |
| 2023-08-30 | 2653 m² | KDW, MN | 102 500 zł | 39 |
Pozostałe działki: Wierzbiczany
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 10 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 110 zł/m² (połowa transakcji od 32 do 126 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 14 | 3 |
| 2023 | 115 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 891 m² | brak planu | 115 830 zł | 130 |
| 2025-05-09 | 1040 m² | brak planu | 120 000 zł | 115 |
| 2024-11-04 | 1100 m² | R | 10 000 zł | 9 |
| 2024-10-23 | 2100 m² | brak planu | 30 000 zł | 14 |
| 2024-06-17 | 1236 m² | brak planu | 30 000 zł | 24 |
| 2023-12-01 | 1400 m² | - | 161 000 zł | 115 |
| 2023-11-02 | 2286 m² | - | 589 000 zł | 258 |
| 2023-10-12 | 1020 m² | inne | 108 000 zł | 106 |
| 2023-05-29 | 1243 m² | - | 70 000 zł | 56 |
| 2023-04-26 | 1058 m² | - | 350 000 zł | 331 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Wierzbiczany
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Wierzbiczany?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Wierzbiczany (gmina Gniezno) z ostatnich 5 lat to 130 zł/m² (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1202 m² i kosztuje 102 500 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Wierzbiczany?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Wierzbiczany (gmina Gniezno) z ostatnich 5 lat to 563 000 zł (29 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Wierzbiczany?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wierzbiczany (gmina Gniezno) z ostatnich 5 lat to 5700 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Wierzbiczany?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Wierzbiczany rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat wzrosła o 6% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Wierzbiczany jest droższa niż reszta gminy Gniezno?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Wierzbiczany z 5 lat to 130 zł/m², a w całej gminie Gniezno 115 zł/m², czyli o 13% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Wierzbiczany w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 3, domy: 2, działki budowlane: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.