Ceny nieruchomości: Jankowo Dolne (gmina Gniezno)
96 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki z warunkami zabudowy, działki usługowe, lasy, pozostałe działki, garaże. Wieś w gminie Gniezno, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Jankowo Dolne z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Jankowo Dolne
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Jankowo Dolne
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowelasypozostałe działkigaraże
Mieszkania: Jankowo Dolne
Lokale mieszkalne. 30 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 5785 zł/m² (połowa transakcji od 5391 do 5992 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny mieszkań: Jankowo Dolne →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 5760 | 7 |
| 2024 | 5931 | 20 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 58 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 4696 |
| 2025-10-15 | 50 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 5412 |
| 2025-10-01 | 90 | 5 | pierwotny | 538 300 zł | 5982 |
| 2025-09-01 | 57 | - | wtórny | 330 000 zł | 5810 |
| 2025-06-02 | 90 | 5 | pierwotny | 518 300 zł | 5760 |
| 2025-04-29 | 90 | 5 | pierwotny | 538 300 zł | 5982 |
| 2025-01-28 | 90 | 5 | pierwotny | 499 299 zł | 5548 |
| 2024-12-14 | 83 | 4 | wtórny | 510 000 zł | 6125 |
| 2024-11-18 | 83 | 4 | pierwotny | 499 200 zł | 5995 |
| 2024-10-28 | 26 | 2 | wtórny | 85 000 zł | 3310 |
| 2024-08-14 | 83 | 4 | pierwotny | 494 300 zł | 5936 |
| 2024-07-25 | 83 | 4 | pierwotny | 498 300 zł | 5984 |
| 2024-07-01 | 71 | 3 | pierwotny | 449 000 zł | 6360 |
| 2024-06-06 | 71 | 3 | pierwotny | 448 300 zł | 6350 |
| 2024-04-30 | 83 | 4 | pierwotny | 478 300 zł | 5744 |
| 2024-04-16 | 83 | 4 | pierwotny | 468 300 zł | 5625 |
| 2024-04-16 | 71 | 3 | wtórny | 549 300 zł | 7780 |
| 2024-03-18 | 71 | 3 | pierwotny | 418 300 zł | 5925 |
| 2024-02-09 | 71 | 3 | pierwotny | 429 200 zł | 6079 |
| 2024-02-01 | 83 | 4 | wtórny | 458 300 zł | 5505 |
| 2024-02-01 | 71 | 3 | pierwotny | 429 200 zł | 6079 |
| 2024-02-01 | 90 | 5 | wtórny | 478 300 zł | 5315 |
| 2024-01-23 | 88 | 4 | pierwotny | 440 000 zł | 4988 |
| 2024-01-11 | 88 | 4 | pierwotny | 418 000 zł | 4737 |
| 2024-01-08 | 71 | 3 | pierwotny | 394 300 zł | 5585 |
| 2024-01-04 | 71 | 3 | pierwotny | 428 300 zł | 6067 |
| 2024-01-04 | 83 | 4 | pierwotny | 448 300 zł | 5384 |
| 2023-12-14 | 71 | 3 | pierwotny | 414 300 zł | 5868 |
| 2023-11-20 | 90 | 5 | pierwotny | 469 300 zł | 5215 |
| 2023-10-05 | 26 | 2 | pierwotny | 90 000 zł | 3505 |
Domy: Jankowo Dolne
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 5 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 430 500 zł (połowa transakcji od 430 500 do 492 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Jankowo Dolne →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | - | 961 m² | 700 100 zł | - |
| 2024-07-10 | - | 866 m² | 340 000 zł | - |
| 2024-01-26 | - | 449 m² | 430 500 zł | - |
| 2023-12-18 | - | 437 m² | 430 500 zł | - |
| 2023-10-20 | - | 690 m² | 492 000 zł | - |
Działki budowlane: Jankowo Dolne
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 30 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 119 zł/m² (połowa transakcji od 45 do 147 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 13 transakcji, mediana 114 zł/m². Ceny działek budowlanych: Jankowo Dolne →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 44 | 9 |
| 2025 | 124 | 16 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 1014 m² | MN | 150 000 zł | 148 |
| 2026-04-13 | 1426 m² | MN, U | 61 500 zł | 43 |
| 2026-04-13 | 1398 m² | MN, U | 61 500 zł | 44 |
| 2026-04-13 | 1574 m² | MN, U | 61 500 zł | 39 |
| 2026-03-26 | 1475 m² | MN, U | 61 500 zł | 42 |
| 2026-03-26 | 2061 m² | MN, U | 71 500 zł | 35 |
| 2026-03-23 | 812 m² | MN, U | 113 680 zł | 140 |
| 2026-03-04 | 1373 m² | MN, U | 61 500 zł | 45 |
| 2026-01-08 | 942 m² | MN | 160 000 zł | 170 |
| 2025-12-29 | 835 m² | MN | 128 000 zł | 153 |
| 2025-12-03 | 2048 m² | MN | 232 448 zł | 114 |
| 2025-10-28 | 921 m² | MN | 160 000 zł | 174 |
| 2025-10-14 | 990 m² | MN | 160 000 zł | 162 |
| 2025-10-01 | 1159 m² | MN | 145 000 zł | 125 |
| 2025-09-17 | 1151 m² | MN | 141 900 zł | 123 |
| 2025-08-25 | 3333 m² | WZ | 150 000 zł | 45 |
| 2025-08-25 | 1378 m² | MN, inne | 60 000 zł | 44 |
| 2025-06-25 | 1040 m² | MN | 100 000 zł | 96 |
| 2025-06-25 | 1199 m² | MN | 150 000 zł | 125 |
| 2025-06-09 | 1013 m² | MN | 100 000 zł | 99 |
| 2025-06-02 | 838 m² | MN | 113 130 zł | 135 |
| 2025-03-06 | 931 m² | MN | 140 000 zł | 150 |
| 2025-02-19 | 988 m² | MN | 118 560 zł | 120 |
| 2025-02-13 | 811 m² | MN | 120 000 zł | 148 |
| 2025-01-23 | 1014 m² | MN | 120 000 zł | 118 |
| 2024-12-02 | 845 m² | MN | 121 400 zł | 144 |
| 2024-08-19 | 1718 m² | MN | 380 000 zł | 221 |
| 2024-07-22 | 7254 m² | MN | 80 000 zł | 11 |
| 2023-06-26 | 1047 m² | MN, KD | 96 000 zł | 92 |
| 2023-05-15 | 842 m² | MN | 58 940 zł | 70 |
Ziemia rolna: Jankowo Dolne
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 5 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 270 270 zł/ha (połowa transakcji od 138 126 do 342 690 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Jankowo Dolne →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 138 126 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 0,37 ha | 100 000 zł | 270 270 |
| 2025-02-05 | 0,5 ha | 68 400 zł | 138 126 |
| 2025-01-16 | 3,57 ha | 64 000 zł | 17 927 |
| 2023-12-29 | 0,9 ha | 345 000 zł | 384 787 |
| 2023-11-20 | 1,37 ha | 470 000 zł | 342 690 |
Działki usługowe: Jankowo Dolne
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 7 transakcji z lat 2026, mediana 43 zł/m² (połowa transakcji od 40 do 44 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 43 zł/m². Ceny działek usługowych: Jankowo Dolne →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 1426 m² | MN, U | 61 500 zł | 43 |
| 2026-04-13 | 1398 m² | MN, U | 61 500 zł | 44 |
| 2026-04-13 | 1574 m² | MN, U | 61 500 zł | 39 |
| 2026-03-26 | 1475 m² | MN, U | 61 500 zł | 42 |
| 2026-03-26 | 2061 m² | MN, U | 71 500 zł | 35 |
| 2026-03-23 | 812 m² | MN, U | 113 680 zł | 140 |
| 2026-03-04 | 1373 m² | MN, U | 61 500 zł | 45 |
Lasy: Jankowo Dolne
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 3 transakcje z lat 2026, mediana 431 276 zł/ha; w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 431 276 zł/ha. Ceny lasów: Jankowo Dolne →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 0,14 ha | 61 500 zł | 431 276 |
| 2026-03-26 | 0,15 ha | 61 500 zł | 416 949 |
| 2026-03-04 | 0,14 ha | 61 500 zł | 447 924 |
Pozostałe działki: Jankowo Dolne
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 23 transakcje z lat 2024‑2025, mediana 120 zł/m² (połowa transakcji od 89 do 162 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 98 | 8 |
| 2024 | 120 | 13 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 559 m² | brak planu | 110 000 zł | 197 |
| 2025-10-23 | 599 m² | brak planu | 300 000 zł | 501 |
| 2025-08-05 | 1547 m² | brak planu | 150 000 zł | 97 |
| 2025-07-30 | 623 m² | brak planu | 120 000 zł | 193 |
| 2025-04-29 | 13 715 m² | KDW | 539 000 zł | 39 |
| 2025-04-22 | 766 m² | - | 62 000 zł | 81 |
| 2025-04-22 | 774 m² | - | 62 000 zł | 80 |
| 2025-03-13 | 951 m² | brak planu | 95 100 zł | 100 |
| 2024-09-27 | 1066 m² | - | 170 000 zł | 159 |
| 2024-09-13 | 933 m² | - | 153 000 zł | 164 |
| 2024-08-13 | 730 m² | brak planu | 58 400 zł | 80 |
| 2024-07-15 | 861 m² | - | 94 700 zł | 110 |
| 2024-06-25 | 1014 m² | - | 100 000 zł | 99 |
| 2024-06-18 | 1177 m² | - | 250 000 zł | 212 |
| 2024-04-26 | 909 m² | - | 115 000 zł | 127 |
| 2024-04-25 | 1190 m² | brak planu | 182 000 zł | 153 |
| 2024-04-03 | 602 m² | brak planu | 72 240 zł | 120 |
| 2024-04-03 | 412 m² | brak planu | 49 440 zł | 120 |
| 2024-04-03 | 720 m² | brak planu | 86 400 zł | 120 |
| 2024-03-25 | 10 063 m² | - | 300 000 zł | 30 |
| 2024-03-04 | 1739 m² | brak planu | 450 000 zł | 259 |
| 2023-10-12 | 763 m² | - | 80 000 zł | 105 |
| 2023-06-27 | 932 m² | - | 71 115 zł | 76 |
Garaże: Jankowo Dolne
Garaże i miejsca postojowe jako osobne lokale. 3 transakcje z lat 2023‑2025, mediana 23 000 zł; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny garaży: Jankowo Dolne →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Cena |
|---|---|---|
| 2025-10-15 | 17 | 20 000 zł |
| 2024-09-09 | 17 | 25 000 zł |
| 2023-12-22 | 17 | 23 000 zł |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Jankowo Dolne
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Jankowo Dolne?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Jankowo Dolne (gmina Gniezno) z ostatnich 5 lat to 119 zł/m² (30 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1044 m² i kosztuje 119 280 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Jankowo Dolne?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Jankowo Dolne (gmina Gniezno) z ostatnich 5 lat to 430 500 zł (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Jankowo Dolne?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Jankowo Dolne (gmina Gniezno) z ostatnich 5 lat to 270 270 zł za hektar (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Jankowo Dolne?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Jankowo Dolne (gmina Gniezno) z ostatnich 5 lat to 5785 zł/m² (30 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Jankowo Dolne?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Jankowo Dolne?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Jankowo Dolne (gmina Gniezno) z ostatnich 5 lat to 43 zł/m² (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Jankowo Dolne?
Mediana ceny lasu w miejscowości Jankowo Dolne (gmina Gniezno) z ostatnich 5 lat to 431 276 zł za hektar (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje garaż w miejscowości Jankowo Dolne?
Mediana ceny garażu w miejscowości Jankowo Dolne (gmina Gniezno) z ostatnich 5 lat to 23 000 zł (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Jankowo Dolne rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 50% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Jankowo Dolne jest droższa niż reszta gminy Gniezno?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Jankowo Dolne z 5 lat to 119 zł/m², a w całej gminie Gniezno 115 zł/m², czyli o 4% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Jankowo Dolne w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 2, domy: 1, działki budowlane: 13, ziemia rolna: 1, działki usługowe: 7, lasy: 3, pozostałe działki: 2, garaże: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.