Ceny nieruchomości: Lulkowo (gmina Gniezno)
21 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki z warunkami zabudowy, działki usługowe, działki przemysłowe i magazynowe, pozostałe działki. Wieś w gminie Gniezno, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Lulkowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Lulkowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Lulkowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowedziałki przemysłowe i magazynowepozostałe działki
Mieszkania: Lulkowo
Lokale mieszkalne. 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny mieszkań: Lulkowo →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | 137 | 4 | pierwotny | 470 000 zł | 3442 |
Domy: Lulkowo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Lulkowo →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | - | 9700 m² | 670 000 zł | - |
Działki budowlane: Lulkowo
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 4 transakcje z lat 2023‑2024, mediana 11 zł/m². Ceny działek budowlanych: Lulkowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-07-09 | 1318 m² | MN | 85 000 zł | 64 |
| 2024-04-29 | 8036 m² | WZ | 89 500 zł | 11 |
| 2024-02-02 | 8872 m² | MN | 100 000 zł | 11 |
| 2023-07-06 | 7988 m² | MN, inne | 83 500 zł | 10 |
Ziemia rolna: Lulkowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 100 935 zł/ha (połowa transakcji od 97 754 do 104 558 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Lulkowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2023 | 98 312 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 0,76 ha | 80 000 zł | 105 263 |
| 2025-03-13 | 1,5 ha | 200 000 zł | 133 333 |
| 2023-06-30 | 1,17 ha | 116 580 zł | 99 429 |
| 2023-05-31 | 0,79 ha | 81 000 zł | 102 441 |
| 2023-04-19 | 0,8 ha | 77 650 zł | 97 196 |
| 2023-03-30 | 0,79 ha | 61 800 zł | 78 129 |
Działki usługowe: Lulkowo
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 3 transakcje z lat 2023‑2025, mediana 87 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek usługowych: Lulkowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 11 395 m² | U, P | 1 340 085 zł | 118 |
| 2024-08-13 | 3251 m² | U, P | 282 900 zł | 87 |
| 2023-12-21 | 11 395 m² | P, U | 634 680 zł | 56 |
Działki przemysłowe i magazynowe: Lulkowo
Działki z planem pod produkcję, składy i magazyny (P). 3 transakcje z lat 2023‑2025, mediana 87 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek przemysłowych i magazynowych: Lulkowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 11 395 m² | U, P | 1 340 085 zł | 118 |
| 2024-08-13 | 3251 m² | U, P | 282 900 zł | 87 |
| 2023-12-21 | 11 395 m² | P, U | 634 680 zł | 56 |
Pozostałe działki: Lulkowo
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 6 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 76 zł/m² (połowa transakcji od 34 do 100 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 100 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01-24 | 8819 m² | KDW, brak planu | 247 230 zł | 28 |
| 2024-12-19 | 3866 m² | - | 418 200 zł | 108 |
| 2024-12-09 | 1810 m² | - | 181 000 zł | 100 |
| 2024-12-09 | 921 m² | - | 92 100 zł | 100 |
| 2024-10-18 | 1862 m² | brak planu | 96 000 zł | 52 |
| 2023-07-06 | 7913 m² | KDW, MN, inne | 63 000 zł | 8 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Lulkowo
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Lulkowo?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Lulkowo (gmina Gniezno) z ostatnich 5 lat to 11 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 8012 m² i kosztuje 87 250 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Lulkowo?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Lulkowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Lulkowo (gmina Gniezno) z ostatnich 5 lat to 100 935 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Lulkowo?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Lulkowo?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Lulkowo?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Lulkowo (gmina Gniezno) z ostatnich 5 lat to 87 zł/m² (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki przemysłowej w miejscowości Lulkowo?
Mediana ceny działki przemysłowej w miejscowości Lulkowo (gmina Gniezno) z ostatnich 5 lat to 87 zł/m² (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Lulkowo jest droższa niż reszta gminy Gniezno?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Lulkowo z 5 lat to 11 zł/m², a w całej gminie Gniezno 115 zł/m², czyli o 90% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Lulkowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 1, domy: 1, ziemia rolna: 1, działki usługowe: 1, działki przemysłowe i magazynowe: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.