Ceny nieruchomości: Wełnica (gmina Gniezno)
19 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki z warunkami zabudowy, pozostałe działki. Wieś w gminie Gniezno, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Wełnica z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Wełnica
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Wełnica
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Wełnica
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 7 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 605 000 zł (połowa transakcji od 442 500 do 790 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Wełnica →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 605 000 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | - | 1002 m² | 920 000 zł | - |
| 2025-05-30 | - | 647 m² | 605 000 zł | - |
| 2025-04-16 | - | 912 m² | 570 000 zł | - |
| 2025-02-24 | - | 6132 m² | 315 000 zł | - |
| 2025-02-17 | - | 1388 m² | 900 000 zł | - |
| 2025-02-14 | - | 587 m² | 680 000 zł | - |
| 2024-11-22 | - | 2500 m² | 132 000 zł | - |
Działki budowlane: Wełnica
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 5 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 119 zł/m² (połowa transakcji od 82 do 149 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Wełnica →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 119 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 735 m² | MN | 140 000 zł | 190 |
| 2025-08-21 | 1010 m² | WZ | 120 000 zł | 119 |
| 2025-04-17 | 1463 m² | MN | 120 000 zł | 82 |
| 2024-02-15 | 1076 m² | MN | 160 000 zł | 149 |
| 2023-07-12 | 1800 m² | MN | 130 000 zł | 72 |
Ziemia rolna: Wełnica
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 1 transakcja z lat 2024. Ceny ziemi rolnej: Wełnica →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-09-06 | 0,38 ha | 370 000 zł | 981 693 |
Pozostałe działki: Wełnica
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 6 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 120 zł/m² (połowa transakcji od 111 do 161 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 125 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 1005 m² | - | 110 000 zł | 109 |
| 2024-12-23 | 348 m² | - | 400 000 zł | 1149 |
| 2024-11-13 | 1077 m² | - | 100 000 zł | 93 |
| 2024-10-01 | 1284 m² | brak planu | 160 000 zł | 125 |
| 2024-07-29 | 906 m² | - | 157 000 zł | 173 |
| 2024-01-03 | 670 m² | brak planu | 77 000 zł | 115 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Wełnica
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Wełnica?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Wełnica (gmina Gniezno) z ostatnich 5 lat to 119 zł/m² (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1076 m² i kosztuje 130 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Wełnica?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Wełnica (gmina Gniezno) z ostatnich 5 lat to 605 000 zł (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Wełnica?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Wełnica?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Wełnica jest droższa niż reszta gminy Gniezno?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Wełnica z 5 lat to 119 zł/m², a w całej gminie Gniezno 115 zł/m², czyli o 3% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Wełnica w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, działki budowlane: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.