Ceny mieszkań: Osiniec (gmina Gniezno)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Gniezno, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Osiniec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Osiniec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Osiniec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Osiniec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Osiniec
Lokale mieszkalne. 12 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 6101 zł/m² (połowa transakcji od 5455 do 6332 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 6040 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 6192 | 7 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 91 | 5 | wtórny | 644 500 zł | 7064 |
| 2025-12-08 | 86 | 4 | wtórny | 540 000 zł | 6308 |
| 2025-11-19 | 83 | 4 | pierwotny | 500 000 zł | 6040 |
| 2025-11-14 | 109 | 5 | pierwotny | 580 000 zł | 5329 |
| 2025-10-20 | 110 | 5 | pierwotny | 570 000 zł | 5193 |
| 2025-10-01 | 86 | - | pierwotny | 530 000 zł | 6192 |
| 2025-04-16 | 83 | 4 | pierwotny | 530 000 zł | 6403 |
| 2025-04-02 | 83 | 4 | pierwotny | 530 000 zł | 6403 |
| 2024-06-10 | 83 | 4 | pierwotny | 510 000 zł | 6161 |
| 2024-01-05 | 89 | 5 | pierwotny | 466 000 zł | 5254 |
| 2023-11-21 | 83 | 3 | pierwotny | 455 000 zł | 5496 |
| 2023-11-20 | 83 | 3 | pierwotny | 455 000 zł | 5496 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Osiniec
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Osiniec?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Osiniec (gmina Gniezno) z ostatnich 5 lat to 6101 zł/m² (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5455 do 6332 zł/m².
Czy ceny mieszkań w miejscowości Osiniec rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 14% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Osiniec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 6040 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 12. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Osiniec?
Typowa transakcja to 84 m² za 530 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Osiniec jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Osiniec z ostatnich 5 lat to 6101 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 34% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Osiniec wypada na tle gminy Gniezno?
Mediana w miejscowości Osiniec z 5 lat to 6101 zł/m², a w całej gminie Gniezno 5585 zł/m². Najdrożej w gminie: Piekary (6972 zł/m²), Jankówko (6826 zł/m²); najtaniej: Goślinowo (4896 zł/m²), Szczytniki Duchowne (4999 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.