Dodaj cenę usługi

Ceny działek budowlanych: Szembekowo (gmina Obrowo)

76 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Obrowo, powiat toruński, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Szembekowo.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
73 zł/m²
15 transakcji
Działki budowlane
39 zł/m²
mediana, 76 transakcji, 2006‑2026
Ostatnie 12 miesięcy
2
2 transakcje
Połowa transakcji
58‑91 zł/m²
środkowa połowa cen, 15 transakcji z 5 lat
2025 wobec 2023
+431%
mediana 16 → 85 zł/m²
Na tle Polski
−44%
mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Szembekowo z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Szembekowo

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Szembekowo

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Szembekowo

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 76 transakcji z lat 2006‑2026, mediana 39 zł/m² (połowa transakcji od 29 do 58 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2026-2
2025853
2024-2
2023163
2022733
20215511
20203615
20193617
2018376
2017205
2016-2
2007286
2006-1

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-09-15824 m²MN80 000 zł97
2026-02-261304 m²MN103 000 zł79
2025-09-091120 m²MN75 000 zł67
2025-04-041035 m²MN100 000 zł97
2025-01-081000 m²MN84 500 zł85
2024-11-211075 m²MN119 000 zł111
2024-04-291229 m²MN70 000 zł57
2023-10-312213 m²MN35 000 zł16
2023-10-192268 m²MN35 000 zł15
2023-05-041433 m²MN120 000 zł84
2022-08-31750 m²MN295 000 zł393
2022-07-271200 m²MN88 000 zł73
2022-06-07968 m²MN58 000 zł60
2021-12-201057 m²MN40 000 zł38
2021-10-151881 m²MN, inne130 000 zł69
2021-09-171231 m²MN92 000 zł75
2021-06-17963 m²MN62 500 zł65
2021-05-271021 m²MN58 000 zł57
2021-05-251050 m²MN50 000 zł48
2021-05-21845 m²MN42 000 zł50
2021-04-261002 m²MN100 000 zł100
2021-04-221056 m²MN58 000 zł55
2021-01-081125 m²MN40 000 zł36
2021-01-081125 m²MN45 000 zł40
2020-12-181254 m²MN65 000 zł52
2020-12-083838 m²MN50 001 zł13
2020-10-051178 m²MN40 000 zł34
2020-10-051107 m²MN40 000 zł36
2020-10-051066 m²MN40 000 zł38
2020-09-291111 m²MN35 000 zł32
2020-09-251161 m²MN55 000 zł47
2020-09-24844 m²MN45 000 zł53
2020-07-272260 m²MN120 000 zł53
2020-07-204750 m²MN81 000 zł17
2020-06-301688 m²MN80 000 zł47
2020-06-101350 m²MN40 000 zł30
2020-06-103907 m²MN51 000 zł13
2020-06-101350 m²MN40 000 zł30
2020-01-093924 m²MN341 000 zł87
2019-11-151296 m²MN38 000 zł29
2019-10-302267 m²MN84 000 zł37
2019-10-17957 m²MN41 500 zł43
2019-09-161171 m²MN40 000 zł34
2019-09-041001 m²MN100 000 zł100
2019-08-081048 m²MN50 000 zł48
2019-08-02998 m²MN35 928 zł36
2019-08-021064 m²MN38 304 zł36
2019-06-251122 m²MN56 000 zł50
2019-06-112990 m²MN38 000 zł13
2019-05-28841 m²MN34 500 zł41
2019-04-261182 m²MN36 500 zł31
2019-02-251183 m²MN35 000 zł30
2019-02-181111 m²MN48 500 zł44
2019-02-11331 m²MN455 000 zł1375
2019-01-141527 m²MN40 000 zł26
2019-01-042279 m²MN80 000 zł35
2018-12-274263 m²KDW, MN46 000 zł11
2018-08-31975 m²MN47 300 zł49
2018-06-081043 m²MN38 000 zł36
2018-06-051022 m²MN25 000 zł24
2018-05-301082 m²MN40 000 zł37
2018-04-12843 m²MN35 000 zł42
2017-12-111144 m²MN28 000 zł24
2017-11-163838 m²MN60 000 zł16
2017-07-111470 m²MN30 000 zł20
2017-05-203926 m²MN50 001 zł13
2017-02-285787 m²MN130 001 zł22
2016-08-161926 m²MN, KDW34 000 zł18
2016-04-191347 m²MN38 000 zł28
2007-10-093000 m²MN80 000 zł27
2007-09-063052 m²MN90 000 zł29
2007-06-141234 m²MN50 000 zł41
2007-06-061142 m²MN26 400 zł23
2007-06-033061 m²MN30 610 zł10
2007-05-311259 m²MN172 000 zł137
2006-11-071278 m²MN140 000 zł110

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Szembekowo

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Szembekowo?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Szembekowo (gmina Obrowo) z ostatnich 5 lat to 73 zł/m² (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 58 do 91 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Szembekowo w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2019: 36 zł/m² (17 transakcji); 2020: 36 zł/m² (15 transakcji); 2021: 55 zł/m² (11 transakcji); 2022: 73 zł/m² (3 transakcje); 2023: 16 zł/m² (3 transakcje); 2025: 85 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Szembekowo rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 149% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Szembekowo w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2006‑2026 jest 76. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Szembekowo?

Typowa transakcja to 1120 m² za 84 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Szembekowo jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Szembekowo z ostatnich 5 lat to 73 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 44% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Szembekowo wypada na tle gminy Obrowo?

Mediana w miejscowości Szembekowo z 5 lat to 73 zł/m², a w całej gminie Obrowo 62 zł/m². Najdrożej w gminie: Brzozówka (104 zł/m²), Silno (100 zł/m²); najtaniej: Zębówiec (39 zł/m²), Sąsieczno (40 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.