Ceny działek budowlanych: Topola Mała (gmina Ostrów Wielkopolski)
10 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Ostrów Wielkopolski, powiat ostrowski, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Topola Mała.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Topola Mała z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Topola Mała
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Topola Mała
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Topola Mała
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 10 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 119 zł/m² (połowa transakcji od 71 do 138 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 119 | 4 |
| 2024 | 60 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 1052 m² | MN, brak planu | 142 020 zł | 135 |
| 2025-05-16 | 1842 m² | MN | 200 000 zł | 109 |
| 2025-04-17 | 791 m² | MN | 102 831 zł | 130 |
| 2025-03-05 | 2789 m² | MN | 292 845 zł | 105 |
| 2024-11-25 | 1040 m² | MN | 145 000 zł | 139 |
| 2024-11-25 | 1038 m² | MN | 145 000 zł | 140 |
| 2024-09-13 | 4180 m² | MN, brak planu | 250 000 zł | 60 |
| 2024-05-16 | 2592 m² | MN | 150 000 zł | 58 |
| 2024-01-12 | 1098 m² | MN | 60 000 zł | 55 |
| 2023-03-27 | 877 m² | MN | 135 000 zł | 154 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Topola Mała
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Topola Mała?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Topola Mała (gmina Ostrów Wielkopolski) z ostatnich 5 lat to 119 zł/m² (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 71 do 138 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Topola Mała w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 60 zł/m² (5 transakcji); 2025: 119 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Topola Mała rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 125% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Topola Mała w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2025 jest 10. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Topola Mała?
Typowa transakcja to 1075 m² za 145 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Topola Mała jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Topola Mała z ostatnich 5 lat to 119 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 8% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Topola Mała wypada na tle gminy Ostrów Wielkopolski?
Mediana w miejscowości Topola Mała z 5 lat to 119 zł/m², a w całej gminie Ostrów Wielkopolski 110 zł/m². Najdrożej w gminie: Karski (200 zł/m²), Zacharzew (169 zł/m²); najtaniej: Słaborowice (76 zł/m²), Franklinów (89 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.