Ceny ziemi rolnej: Topola Mała (gmina Ostrów Wielkopolski)
9 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Ostrów Wielkopolski, powiat ostrowski, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Topola Mała.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Topola Mała z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Topola Mała
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Topola Mała
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Topola Mała
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 9 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 157 955 zł/ha (połowa transakcji od 143 336 do 353 149 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 310 559 | 3 |
| 2023 | 210 303 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-04-15 | 0,35 ha | 55 000 zł | 157 955 |
| 2025-03-06 | 0,33 ha | 47 000 zł | 143 336 |
| 2024-07-02 | 1,17 ha | 169 800 zł | 145 377 |
| 2024-05-17 | 0,44 ha | 250 000 zł | 566 636 |
| 2024-03-28 | 0,4 ha | 125 000 zł | 310 559 |
| 2023-11-16 | 0,79 ha | 40 500 zł | 51 527 |
| 2023-07-24 | 1,7 ha | 600 000 zł | 353 149 |
| 2023-07-24 | 0,3 ha | 150 000 zł | 500 000 |
| 2023-03-15 | 2,7 ha | 182 000 zł | 67 457 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Topola Mała
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Topola Mała?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Topola Mała (gmina Ostrów Wielkopolski) z ostatnich 5 lat to 157 955 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 143 336 do 353 149 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Topola Mała w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 210 303 zł/ha (4 transakcje); 2024: 310 559 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Topola Mała w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-04-15. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 9.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Topola Mała?
Typowa sprzedana działka ma 0,44 ha i kosztuje 150 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Topola Mała jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Topola Mała z ostatnich 5 lat to 157 955 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 162% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Topola Mała wypada na tle gminy Ostrów Wielkopolski?
Mediana w miejscowości Topola Mała z 5 lat to 157 955 zł za hektar, a w całej gminie Ostrów Wielkopolski 93 628 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Wtórek (401 530 zł/ha), Topola Mała (157 955 zł/ha); najtaniej: Wysocko Wielkie (36 113 zł/ha), Słaborowice (67 000 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.