Ceny działek budowlanych: Waleriany (gmina Puszcza Mariańska)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Puszcza Mariańska, powiat żyrardowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Waleriany.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Waleriany z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Waleriany
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Waleriany
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Waleriany
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 12 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 119 zł/m² (połowa transakcji od 106 do 127 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 126 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 126 | 4 |
| 2025 | 126 | 3 |
| 2024 | 101 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 1307 m² | MN | 160 000 zł | 122 |
| 2026-07-29 | 1014 m² | MN, U | 150 000 zł | 148 |
| 2026-05-06 | 2056 m² | MN | 266 500 zł | 130 |
| 2026-04-07 | 1113 m² | MN | 120 000 zł | 108 |
| 2025-12-04 | 1111 m² | MN | 140 000 zł | 126 |
| 2025-10-01 | 5500 m² | MN, brak planu | 160 000 zł | 29 |
| 2025-04-01 | 1112 m² | MN | 145 000 zł | 130 |
| 2024-12-16 | 1132 m² | MN | 90 000 zł | 80 |
| 2024-07-09 | 1021 m² | MN | 125 000 zł | 122 |
| 2024-02-23 | 1683 m² | MN | 170 000 zł | 101 |
| 2023-12-29 | 1083 m² | MN | 124 200 zł | 115 |
| 2023-12-29 | 1066 m² | MN | 121 900 zł | 114 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Waleriany
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Waleriany?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Waleriany (gmina Puszcza Mariańska) z ostatnich 5 lat to 119 zł/m² (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 106 do 127 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Waleriany w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 101 zł/m² (3 transakcje); 2025: 126 zł/m² (3 transakcje); 2026: 126 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Waleriany rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 8% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Waleriany w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 126 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 12. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Waleriany?
Typowa transakcja to 1113 m² za 142 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Waleriany jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Waleriany z ostatnich 5 lat to 119 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 9% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Waleriany wypada na tle gminy Puszcza Mariańska?
Mediana w miejscowości Waleriany z 5 lat to 119 zł/m², a w całej gminie Puszcza Mariańska 95 zł/m². Najdrożej w gminie: Waleriany (119 zł/m²), Mrozy (111 zł/m²); najtaniej: Niemieryczew (25 zł/m²), Stary Karolinów (55 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.