Ceny działek budowlanych: Wierzbin (gmina Stare Babice)
47 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2015‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Stare Babice, powiat warszawski zachodni, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Wierzbin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Wierzbin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Wierzbin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Wierzbin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Wierzbin
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 47 transakcji z lat 2015‑2025, mediana 226 zł/m² (połowa transakcji od 148 do 310 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 381 | 3 |
| 2024 | 376 | 6 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 145 | 7 |
| 2020 | 226 | 5 |
| 2019 | 242 | 3 |
| 2018 | 189 | 8 |
| 2017 | 282 | 3 |
| 2016 | 238 | 6 |
| 2015 | 184 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 2164 m² | MN, KD | 824 100 zł | 381 |
| 2025-08-13 | 1321 m² | MN | 504 000 zł | 382 |
| 2025-07-11 | 1035 m² | MN | 280 000 zł | 271 |
| 2024-12-30 | 1329 m² | MN | 500 000 zł | 376 |
| 2024-09-27 | 1546 m² | MN | 995 000 zł | 644 |
| 2024-08-28 | 1009 m² | MN | 400 000 zł | 396 |
| 2024-08-23 | 1064 m² | MN | 400 000 zł | 376 |
| 2024-06-04 | 4144 m² | MN | 1 380 000 zł | 333 |
| 2024-03-28 | 2164 m² | MN, KD | 630 000 zł | 291 |
| 2022-12-28 | 1491 m² | MN, KDW | 53 000 zł | 36 |
| 2022-10-26 | 4529 m² | MN, U, R | 290 000 zł | 64 |
| 2021-08-31 | 2789 m² | MN | 836 700 zł | 300 |
| 2021-06-29 | 1861 m² | MN, U, KD | 595 520 zł | 320 |
| 2021-06-29 | 2400 m² | MN | 370 000 zł | 154 |
| 2021-06-23 | 5450 m² | MN, R | 240 000 zł | 44 |
| 2021-06-21 | 1100 m² | MN, R | 160 000 zł | 145 |
| 2021-04-16 | 6623 m² | MN, R, KDW | 460 000 zł | 69 |
| 2021-02-12 | 5470 m² | MN, R | 240 000 zł | 44 |
| 2020-11-09 | 5469 m² | MN, R | 240 000 zł | 44 |
| 2020-09-30 | 1682 m² | MN | 380 000 zł | 226 |
| 2020-09-29 | 1200 m² | MN | 300 000 zł | 250 |
| 2020-09-23 | 1000 m² | MN, U | 330 000 zł | 330 |
| 2020-08-05 | 5450 m² | MN, R, KDW | 210 000 zł | 39 |
| 2019-09-10 | 1980 m² | MN, U | 479 000 zł | 242 |
| 2019-05-20 | 1004 m² | MN | 170 000 zł | 169 |
| 2019-02-19 | 1007 m² | MN | 285 000 zł | 283 |
| 2018-10-30 | 1546 m² | MN | 290 000 zł | 188 |
| 2018-09-19 | 307 m² | MN | 46 050 zł | 150 |
| 2018-08-29 | 1500 m² | MN | 345 000 zł | 230 |
| 2018-07-23 | 2891 m² | MN, KDW | 228 000 zł | 79 |
| 2018-07-19 | 481 m² | KD, MN, inne | 227 000 zł | 472 |
| 2018-06-15 | 1163 m² | MN, R, KD | 210 000 zł | 181 |
| 2018-05-10 | 1050 m² | MN, U | 255 000 zł | 243 |
| 2018-01-04 | 1121 m² | MN | 214 500 zł | 191 |
| 2017-11-28 | 887 m² | MN | 445 000 zł | 502 |
| 2017-07-25 | 1000 m² | MN | 282 000 zł | 282 |
| 2017-05-09 | 956 m² | MN, U | 143 400 zł | 150 |
| 2016-12-22 | 1000 m² | MN | 225 000 zł | 225 |
| 2016-11-18 | 1000 m² | MN | 250 000 zł | 250 |
| 2016-07-14 | 887 m² | MN, KDW | 302 920 zł | 342 |
| 2016-05-11 | 2626 m² | MN | 350 000 zł | 133 |
| 2016-04-04 | 200 m² | MN | 52 000 zł | 260 |
| 2016-02-09 | 2584 m² | MN, U | 305 347 zł | 118 |
| 2015-11-10 | 1141 m² | MN | 225 000 zł | 197 |
| 2015-07-01 | 1144 m² | MN | 210 000 zł | 184 |
| 2015-05-14 | 1000 m² | MN | 180 000 zł | 180 |
| 2011-12-09 | 1000 m² | MN | 100 000 zł | 100 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Wierzbin
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Wierzbin?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Wierzbin (gmina Stare Babice) z ostatnich 5 lat to 376 zł/m² (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 281 do 381 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Wierzbin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2018: 189 zł/m² (8 transakcji); 2019: 242 zł/m² (3 transakcje); 2020: 226 zł/m² (5 transakcji); 2021: 145 zł/m² (7 transakcji); 2024: 376 zł/m² (6 transakcji); 2025: 381 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Wierzbin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 14% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Wierzbin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2015‑2025 jest 47. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Wierzbin?
Typowa transakcja to 1491 m² za 500 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Wierzbin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Wierzbin z ostatnich 5 lat to 376 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 189% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Wierzbin wypada na tle gminy Stare Babice?
Mediana w miejscowości Wierzbin z 5 lat to 376 zł/m², a w całej gminie Stare Babice 403 zł/m². Najdrożej w gminie: Kwirynów (1175 zł/m²), Blizne Jasińskiego (1121 zł/m²); najtaniej: Mariew (182 zł/m²), Zalesie (197 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.