Ceny działek budowlanych: Zalew (gmina Lutomiersk)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Lutomiersk, powiat pabianicki, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zalew.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Zalew z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Zalew
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Zalew
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Zalew
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 16 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 114 zł/m² (połowa transakcji od 97 do 142 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 130 | 4 |
| 2024 | 126 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 80 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 2108 m² | MN | 310 000 zł | 147 |
| 2025-10-10 | 1261 m² | MN | 125 000 zł | 99 |
| 2025-09-23 | 1631 m² | MN | 235 000 zł | 144 |
| 2025-09-04 | 1551 m² | MN | 210 000 zł | 135 |
| 2025-01-23 | 2292 m² | MN | 285 000 zł | 124 |
| 2024-12-19 | 2481 m² | MW | 275 000 zł | 111 |
| 2024-09-05 | 1472 m² | MN | 137 000 zł | 93 |
| 2024-06-12 | 1200 m² | MN | 170 000 zł | 142 |
| 2024-05-24 | 1000 m² | MN | 235 000 zł | 235 |
| 2023-05-17 | 1000 m² | MN | 194 000 zł | 194 |
| 2023-03-09 | 1400 m² | MN | 140 000 zł | 100 |
| 2022-07-27 | 1420 m² | MN | 140 000 zł | 99 |
| 2022-07-27 | 1200 m² | MN | 140 000 zł | 117 |
| 2022-06-28 | 1500 m² | MN | 120 000 zł | 80 |
| 2022-06-23 | 1400 m² | MN | 100 000 zł | 71 |
| 2022-02-25 | 1139 m² | MN | 85 500 zł | 75 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Zalew
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Zalew?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Zalew (gmina Lutomiersk) z ostatnich 5 lat to 114 zł/m² (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 97 do 142 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Zalew w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 80 zł/m² (5 transakcji); 2024: 126 zł/m² (4 transakcje); 2025: 130 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Zalew rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 8% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Zalew w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 16. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zalew?
Typowa transakcja to 1410 m² za 155 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Zalew jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Zalew z ostatnich 5 lat to 114 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 12% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Zalew wypada na tle gminy Lutomiersk?
Mediana w miejscowości Zalew z 5 lat to 114 zł/m², a w całej gminie Lutomiersk 99 zł/m². Najdrożej w gminie: Florentynów (176 zł/m²), Babiczki (158 zł/m²); najtaniej: Szydłów (46 zł/m²), Babice (53 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.