Ceny garaży: Kruszewnia (gmina Swarzędz)

Mediana ceny garażu w miejscowości Kruszewnia (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 15 000 zł (57 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 12 300 do 39 600 zł.

Mediany roczne: 2023: 12 300 zł (35 transakcji); 2024: 50 000 zł (16 transakcji); 2026: 35 000 zł (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 185% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 32 500 zł. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 57. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Mediana w miejscowości Kruszewnia z ostatnich 5 lat to 15 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 55 000 zł, czyli o 73% taniej. Ceny w Polsce: ceny garaży w Polsce.

Mediana w miejscowości Kruszewnia z 5 lat to 15 000 zł, a w całej gminie Swarzędz 30 000 zł. Najdrożej w gminie: Zalasewo (67 000 zł), Swarzędz (23 000 zł); najtaniej: Kruszewnia (15 000 zł), Swarzędz (23 000 zł).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.