Ceny garaży: Niemcz (gmina Osielsko)

Mediana ceny garażu w miejscowości Niemcz (gmina Osielsko) z ostatnich 5 lat to 35 000 zł (40 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 24 000 do 45 556 zł.

Mediany roczne: 2018: 17 000 zł (6 transakcji); 2022: 7500 zł (4 transakcje); 2023: 40 000 zł (5 transakcji); 2024: 35 000 zł (12 transakcji); 2025: 30 000 zł (16 transakcji); 2026: 65 000 zł (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 11% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 40 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2013‑2026 jest 84. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Mediana w miejscowości Niemcz z ostatnich 5 lat to 35 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 56 000 zł, czyli o 38% taniej. Ceny w Polsce: ceny garaży w Polsce.

Mediana w miejscowości Niemcz z 5 lat to 35 000 zł, a w całej gminie Osielsko 35 000 zł.

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.